Ponúkame na predaj starší rodinný dom s hospodárskymi stavbami a pozemkom o celkovej výmere 1 547 m² v obci Lysá pod Makytou, časť Strelenka.
Hlavnou prednosťou tejto ponuky je predovšetkým veľkorysý pozemok, pokojná poloha v blízkosti prírody a potenciál na realizáciu nového rodinného domu. Existujúci dom je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie, prípadne môže pozemok po odstránení pôvodnej stavby vytvoriť priestor pre nový projekt podľa predstáv budúceho majiteľa.
POZEMOK
Celková výmera nehnuteľnosti predstavuje 1 547 m², z toho:
pozemok pri rodinnom dome – 1 088 m²
záhrada za domom – 459 m²
Pozemok ponúka dostatok priestoru a zaujímavý potenciál pre budúce využitie. Časť za domom je mierne svahovitá.
K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá je podľa informácií majiteľov udržiavaná aj počas zimných mesiacov. Od hlavnej cesty je nehnuteľnosť vzdialená približne 3 minúty jazdy autom.
RODINNÝ DOM
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, vyžadujúci rekonštrukciu a v súčasnosti môže slúžiť ako rekreačné bývanie.
Rodinný dom je v pôvodnej drevenej časti opatrenej omietkou a murovanej časti. Dom má škridlovú strechu a drevené okná.
Dispozíciu tvorí:
• obývacia miestnosť
• spálňa
• kuchyňa
• kúpeľňa
• komora
• povala
Budúci majiteľ sa tak môže rozhodnúť, či využije a zrekonštruuje existujúcu stavbu, alebo sa prikloní k možnosti nového rodinného domu a využije potenciál pozemku s celkovou výmerou 1 547 m².
HOSPODÁRSKE STAVBY
Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú existujúce hospodárske stavby.
Na pozemku sa nachádza rozmerná stodola v dobrom stave, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru a rôzne možnosti ďalšieho využitia.
Súčasťou je aj ďalšia pristavaná hospodárska budova s veľkou miestnosťou vhodnou napríklad ako sklad, dielňa alebo priestor na uskladnenie dreva, záhradnej techniky či náradia. Nachádza sa tu tiež pôvodná maštaľ.
INŽINIERSKE SIETE
Elektrina: 230/400 V
Voda: Studňa na pozemku
Kanalizácia: WC je aktuálne riešené ako suché. Odpadové vody bude potrebné riešiť individuálne, napríklad vybudovaním vlastnej žumpy
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí časti Strelenka, v blízkosti prírody a hôr a vytvára zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá priestor pre svoj budúci projekt mimo hustej mestskej zástavby.
NÁZOR MAKLÉRA
Najväčšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti vidím v samotnom pozemku, jeho výmere a možnostiach, ktoré novému majiteľovi ponúka.
Existujúci rodinný dom je potrebné vnímať ako staršiu stavbu. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť pre rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu, však môže byť práve pozemok s celkovou výmerou 1 547 m² v pokojnej časti Strelenky hlavným dôvodom, prečo tejto ponuke venovať pozornosť.
Bonusom zostáva veľká stodola v dobrom stave a ďalšie hospodárske priestory, ktoré rozširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
---------------------------------------------------------------------
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Starší rodinný dom s veľkým pozemkom za dostupnú cenu"
tichá lokalita
ihneď voľná
bezproblémové parkovanie
elektrina
elektrina na pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Púchove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Púchove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Púchove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Púchove.
73631
andrejburnek[at]haloreality.sk
81500