Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu momentálne v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta v pokojnej lokalite v obci Lužianky mimo hlavný cestný ťah.
Na nehnuteľnosti stále prebiehajú stavebné práce, preto sa finálna cena nehnuteľnosti bude upravovať podľa zrealizovaných prác.
DISPOZÍCIA:
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a východom na prestrešenú terasu . Z kuchyne je priamy prístup do špajze. V obývacej miestnosti je komín s prípravou na krb od ktorého vedú teplovzdušné rozvody do izieb .
V dome sa nachádzajú 2 samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút+vaňa+2x umývadlo. V technickej miestnosti je príprava na práčku a sušičku, umývadlo, kotol.
V chodbe je priestor na veľké vstavané skrine.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Aktuálne sa nehnuteľnosť predáva v štádiu holodom. Dom je postavený z materialu Porfix, zateplený XPS 20 cm, plastové okná trojsklo, betónová škridla Teran, steny ostierkované MPI, stropy sadrokartónové, zateplené minerálnou vlnou 35 cm. Podlahové teplovodné kúrenie je nainštalované - aktuálne položený polystyrén - možnosť dokončiť podlahu podľa požiadaviek klienta. Na povale je
ďalší úložný priestor dostupný prostredníctvom sklápacích schodov z chodby
Príprava na vonkajšie žalúzie z južnej strany.
Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu a elektriku, optická prípojka do domu. Plynová prípojka pred pozemkom.
VÝHODY:
Dostupnosť MHD, železničná stanica, občianska vybavenosť škôlka, pošta, obchod.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Zatiaľ nie sú vyčíslené nakoľko ešte neprebehla kolaudácia domu
LOKALITA:
Širšie centrum obce Lužianky - kompletná občianska vybavenosť , v blízkosti je škôlka, pošta, potraviny, do okresného mesta Nitra priame autobusové aj vlakové spojenie, autom 7 min .
NÁZOR MAKLÉRA:
Slnečný dom, s logikou usporiadania priestoru ktorý necháva priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv osadený v centre pozemku - poskytuje súkromie a kľud .
"Novostavba s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nitre
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.