IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Ľudovítová vzdialenej 10km od krajského mesta Nitra. Je postavený v bočnej uličke mimo hlavnej cesty na rovinatom pozemku o rozlohe 1097 m² orientovanom na západ.
Stavba: štvorizbový bungalov so zastavanou plochou 154 m² vrátane terasy, úžitková plocha 141 m², celková obytná plocha vrátane kuchyne a príslušenstva 110 m². Dom je postavený z pálenej tehly hrúbky 30 cm a zeteplený fasádnym polystyrénom 20 cm, okná plastové 6-komorové s izolačným trojsklom, betónová strešná krytina Terran.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečené elektrickým kotlom s podlahovým vykurovaním + predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na krb, zavedená elektrina, obecný vodovod, odpad riešený do žumpy.
Energetický certifikát A1. Skolaudované v januári 2019.
Interiér: dom sa predáva v štádiu HOLODOM s dokončenými sadrokartónovými stropmi, omietkami s maľovkou, podlahy betónový poter pripravené na pokládku finálnej povrchovej vrstvy.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia hala s výstupom na terasu spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, spálňa, dve samostatné izby, technická miestnosť, murovaný šatník, kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC.
Exteriér: rovinatý slnečný, dostatočne veľký pozemok s rozmermi 17x 54 m, s možnosťou vybudovania okrasných, oddychových, užitkových plôch a 2-3 parkovacích miest.
Lokalita: obec Ľudovítová ležiaca cca 10km severne od Nitry je situovaná v tichom prostredí s dotykom prírody na brehu rieky Nitra s jazerami vhodnými na rybolov a v zime na korčuľovanie. Plná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky a lekárov je dostupná v 3km vzdialenej obci Výčapy-Opatovce.
Hodnotenie makléra: dispozícia domu vyznačujúca sa presvetlenými, primerane veľkými priestormi, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv a poloha obce dáva novému majiteľovi možnosť bývania v kľude s dostatkom možností na relax a zároveň využívať benefity neďalekého krajského mesta. Odporúčam.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
44301
*
137500