Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt (aktuálne dispozične využívaný ako 2,5–3 izbový) v pôvodnom stave na ulici Nižné/Vyšné Fabriky, Liptovský Hrádok.
Byt má 67 m² + balkón orientovaný na juh + pivnica.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej sa po pravej strane vstupuje do šatníka a po ľavej strane do samostatného WC.
Ďalej sa prechádza do detskej izby, ktorá má prístup na balkón.
Oproti vchodovým dverám je veľká obývacia izba, ktorá je v súčasnosti predelená nábytkom, čím vznikla aj spálňová časť (možnosť jednoducho vrátiť pôvodnú dispozíciu).
Po ľavej strane chodby sa nachádza priestranná kuchyňa so vstupom do obývacej izby a zároveň aj do kúpeľne, ktorá je prechodná so záchodom, takže sa dá komfortne prechádzať dookola.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v úplne pôvodnom stave – pôvodné okná, podlahy, bytové jadro.
Je plne obývateľný, no zároveň poskytuje ideálny priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM:
zateplený, vymenená strecha, obnovené spoločné priestory, nové schodištia, opláštenie, vstupné dvere, kamerový systém + elektronický vrátnik
VÝHODY BYTU:
- veľká výmera 67 m²
- slnečný byt, balkón na juh
- možnosť vytvoriť plnohodnotný 3-izbový byt
- nízke mesačné náklady cca 150 €
- kúsok do centra mesta
LOKALITA:
Liptovský Hrádok, Vyšné Fabriky
Ide o tichú a veľmi dobre dostupnú mestskú časť. V pešej vzdialenosti sú potraviny, škola, škôlka, zdravotné služby, autobusová zastávka a centrum mesta. Oblasť je prepojená cyklochodníkom smerom na Liptovský Mikuláš aj na Podtureň– Kráľovu Lehotu. V okolí je množstvo zelene a výborné možnosti na prechádzky popri Váhu. Výborná dostupnosť na diaľnicu zabezpečí rýchle spojenie do celého Liptova.
NÁZOR MAKLÉRA:
Za mňa je to veľmi dobrý byt. Veľká plocha, balkón, svetlo a možnosť vytvoriť si plnohodnotné bývanie podľa seba sú hlavné benefity. Ak niekto hľadá byt, kde sa dá pekne realizovať a zároveň chce bývať na výbornej a tichej lokalite, toto je presne ono.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.