Ponúkame na prenájom obchodný priestor OP2 s vlastnou výmerou 31,8m² + 13,8m² spoločných priestorov na Bratislavskej ulici v obci Kúty. Priestor sa nachádza na prízemí objektu priamo pri frekventovanej ulici, disponuje samostatným vstupom z ulice, výbornou viditeľnosťou a možnosťou umiestnenia vlastnej reklamy. Vhodný je na obchod, služby, barber, kaderníctvo, kozmetiku, kanceláriu, showroom alebo inú prevádzku.**
DISPOZÍCIA:
Samotný obchodný priestor OP2 má výmeru 31,8m² a pozostáva z dvoch miestností:
• hlavná miestnosť 19,6m²,
• vedľajšia miestnosť 12,2m².
K prevádzke je zároveň k dispozícii 13,8m² spoločných priestorov, ktoré pozostávajú z:
• chodby / spoločného priestoru 9,4m²,
• miestnosti 2,2m²,
• 2 samostatných WC, každé s výmerou 1,1m².
Nájomca OP2 tak má k dispozícii 31,8m² vlastných priestorov a možnosť využívania ďalších 13,8m² spoločných priestorov.
K dispozícii je tiež možnosť využitia pivničných priestorov. Spoločný dvor je možné využiť na prístup a zásobovanie pivnice, nie je však určený na bežné užívanie nájomcom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor sa prenajíma vyprataný a nezariadený, vďaka čomu si ho môže budúci nájomca prispôsobiť podľa charakteru svojej prevádzky.
Fotografie zobrazujúce zariadenú barber prevádzku sú vizualizáciami možného budúceho využitia priestoru. Zobrazené zariadenie nie je súčasťou prenájmu.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Priestor ponúka široké možnosti využitia. Vhodný môže byť napríklad na barber, kaderníctvo, kozmetický alebo masážny salón, obchodnú prevádzku, kanceláriu, showroom, služby alebo iný podnikateľský zámer.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné na ulici pred objektom a v jeho bezprostrednom okolí. Pre zásobovanie pivničných priestorov je možné využiť prístup cez spoločný dvor.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na Bratislavskej ulici v Kútoch, priamo pri frekventovanej komunikácii. Umiestnenie ponúka veľmi dobrú viditeľnosť prevádzky, jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov a možnosť umiestnenia vlastného reklamného označenia na objekte.
VÝHODY:
Samostatný vstup priamo z ulice, frekventovaná poloha, výborná viditeľnosť, možnosť vlastnej reklamy, parkovanie na ulici, spoločné sociálne zázemie, možnosť využitia pivnice a možnosť dokončenia elektroinštalácie a rozvodov vody podľa charakteru budúcej prevádzky.
Ďalšou výhodou je možnosť rozšírenia prenajímaných priestorov. V rovnakom objekte sa prenajíma aj obchodný priestor OP1 s vlastnou výmerou 27,7m². V prípade záujmu je možné prenajať OP1 a OP2 spoločne.
V zadnej časti objektu sa zároveň prenajíma samostatný 2-izbový byt s výmerou 59,5m² a vlastným vstupom, čo môže byť zaujímavé napríklad pre nájomcu, ktorý chce spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste.
CENA PRENÁJMU:
Mesačné nájomné za obchodný priestor OP2 je 600€ + energie podľa skutočnej spotreby.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza:
• prvé mesačné nájomné 600€,
• provízia realitnej kancelárie 600€.
Depozit sa nevyžaduje.
Priestor je voľný ihneď.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.