EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší, zachovalý rodinný dom, na okraji mesta Krompachy, okres Spišská Nová Ves, v OV, vhodný na chalupu, ako aj celoročné bývanie.
DISPOZÍCIA PRIESTORU: Rodinný dom pozostáva z 1 nadzemného podlažia, na ktorom sa nachádza veranda, vstupná chodba, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a samostatná miestnosť so schodmi na povalu. Izby majú samostatné vchody z chodby a sú navzájom aj prechodné. Celý dom je podpivničený, priestor vhodný pre domáceho kutila.
STAV NEHNUTEĽNOSTI A POPIS:
Je to starší, zachovalý, priestranný rodinný dom v pôvodnom stave, postavený v roku 1951, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, orientovaný na J/Z. Vymenené sú plastové okná z prednej časti domu a v pivničných priestoroch, na oknách sú drevené okenice. Pôvodné drevené interiérové dvere a obložené zárubne, v predných izbách klasická drevená podlaha - dyle, v zadných izbách betón prekrytý podlahovou gumou, na chodbe keramická dlažba. Nadzemné podlažie je suché, pivničné priestory vyžadujú hydroizoláciu z vonkajšej časti domu.
STAVEBNÝ MATERIÁL DOMU POZOSTÁVA:
- betónový základ,
- obvodové murivo domu a pivničných priestorov - kváder, tehla,
- krov zachovalý v pôvodnom stave,
- strešná krytina eternit prekrytý asfaltovým kanadským šindlom,
- vymenené odkvapové a zvodové rúry.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU: Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti mesta, s priestranným rovinatým pozemkom, vlastnou studňou, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie v dome je pomocou výkonných krbových pecí na tuhé palivo, v jednej izbe vedľa kuchyne sa nachádza funkčná kuchynská tehlová pec. Posledná plynová prípojka sa nachádza cca 80 m od domu. K domu prislúcha rovinatý pozemok, ktorý pozostáva z dvoch parciel o výmere:
- 865 m² zastavaná plocha a nádvorie,
- 1471 m² záhrada,
- na pozemku sa nachádza garáž, murovaná hospodárska budova,
- drevený zastrešený altánok,
- skleník.
Za hranicou pozdĺž pozemku preteká potok. Rodinný dom nevlastní energetický certifikát, kúpou je ihneď voľný, predáva sa aj so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom.
Dohoda na cene možná.
Súčasťou predajnej ceny je aj pozemok, parcela registra "E" evidovaná na mape určeného operátu ako orná pôda o celkovej výmere 2836 m², toho času v prenájme družstva.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
LOKALITA:
V meste Krompachy sa nachádzajú nákupné strediská LIDL, TESCO, FRESH, nemocnica s poliklinikou a iné. Okolitá krásna príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období.
"Rodinný dom na okraji mesta s rovinatým pozemkom."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.