Ponúkame na predaj starší trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave, so zastavanou plochou cca 120 m² v obci Komjatice, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza na veľkom rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 2544 m².
DISPOZÍCIA:
- predsieň, veľká chodba, dve nepriechodné izby, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa, dve komory
- vedľa domu sa nachádza garáž a letná kuchyňa
- na pozemku sa nachádzajú staršia hospodárska budova na chov hydiny
- menšia pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tehlový rodinný dom postavený okolo roku 1950, je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
O dom sa majitelia starali – fasáda bola zrekonštruovaná asi pred 20 rokmi. Boli vymenené vchodové dvere, jedno okno za plastové, inak sú okná pôvodné – drevené, dvojité.
Asi pred 2 rokmi bol urobený nový komín.
Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je suchý a obývateľný, ale súčasne si vyžaduje rekonštrukciu, aby sa priviedol do štandardu moderného bývania.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina
- plyn
- obecná voda
- kúrenie zabezpečuje plynový kotol
- dajú sa používať aj kachle na tuhé palivo, nakoľko komín je nový (cca dvojročný, certifikovaný)
- na pozemku sa nachádza aj studňa
VÝHODY:
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
- tichá a príjemná lokalita vhodná na celoročné bývanie, prípadne chalupárčenie a turistiku
- bezproblémové parkovanie
- veľký slnečný pozemok
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a nie je zaťažená žiadnou ťarchou. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore.
Dom sa predáva čiastočne zariadený.
LOKALITA:
Komjatice sú jedna z najväčších obcí v okrese Nové Zámky s bohatou históriou siahajúcou do roku 1256. Obec ponúka komplexnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekární a širokej siete obchodov a služieb. Miestni obyvatelia i návštevníci využívajú plnú infraštruktúru s výborným autobusovým aj vlakovým spojením. Medzi najvýznamnejšie pamiatky patria barokové kostoly sv. Alžbety a sv. Petra a Pavla či areál niekdajšieho forgáčovského parku. Obec je známa aj pôsobením národovca Ondreja Cabana a obľúbeným štrkoviskom, ktoré slúži na rybolov a rekreáciu. Vďaka svojej polohe a možnostiam patrí medzi popredné moderné obce v Nitrianskom kraji.
Z Komjatíc sa rýchlo dostanete do blízkych miest Nitra (20 km), Nové Zámky (18 km) či Šurany (10 km). Obľúbenými cieľmi v okolí sú najmä termálne kúpaliská v Poľnom Kesove (11 km) a Podhájskej (27 km).
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk).
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"...veľký potenciál vo výbornej lokalite..."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.