Priestranný byt v rozvojovej obci

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, trojizbový byt Kalná nad Hronom, Kalná

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame na predaj priestranný, veľmi pekný 3 izbový byt v obci Kalná nad Hronom o rozlohe približne 85 m² s dvoma loggiami a veľkou pivnicou.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v 3 podlažnom bytovom dome s vyvýšeným prízemím.
Celková plocha nehnuteľnosti je 99,93 m², reálne z toho byt orientačne 84,92 m², pivnica 8,42 m², malá loggia pri kuchyni 1,61m² a veľká loggia 6,9m².
Orientácia 2 obytných miestností je na východ, kuchyňa a tretia izba je na západ.

DISPOZÍCIA:

- 3 x samostatná izba
- chodba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- kuchyňa
- šatník
- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Od roku 2018 boli vymenené okná a zrenovované podlahy obytných miestností, vymenili sa interiérové dvere a rozvody elektriny, v roku 2021 nové úpravy vnútorných povrchov stien (okrem kúpelne a WC), vymenené podlahy v kuchyni, šatníku, na chodbe, vymenili sa aj vykurovacie telesá a v roku 2022 sa vymenila kuchynská linka a zamuroval sa prechod z WC do kúpelne. Hygienu je potrebné dokončiť.
V nehnuteľnosti je zavedený internet.
K bytu prislúcha pivničná miestnosť o rozmere cca 8,42 m² nachádzajúca sa na úrovni ulice s okienkom do dvora.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v roku 2022 sa vymenili spoločné rozvody, v roku 2023 sa opravila strecha a v roku 2024 sa zateplila polystyrénom hr.150 mm, opravila sa konštrukcia loggií a bytovka dostala novú, modernú vizáž.
Okolie bytovky disponuje dostatočným množstvom parkovacích státí a malým vnútorným dvorom.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Mesačné náklady budú ozrejmené pri osobnej obhliadke.

VÝHODY:

- priestrannosť
- zaujímavá dispozícia
- orientácia na dve svetové strany - dobré prevetranie bytu
- výhľady
- rekonštrukcia bytového domu
- komplexná občianska vybavenosť obce
Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť, keďže momentánne ho obývajú overení nájomníci. V prípade nezájmu o investičný zámer, nájomná zmluva bude ukončená v dohodnutom termíne.

LOKALITA:

- výborná občianska vybavenosť obce
- v blízkosti sú obchody, ako COOP Jednota, Terno, wellness, MŠ, ZŠ, autobusová a vlaková stanica, zmrzlináreň, reštaurácie, zverolekár, zdravotné stredisko a iné
- v blízkom okolí veľké oplotené detské ihrisko

NÁZOR MAKLÉRA:

Veľkometrážny, priestranný 3 izbový byt vhodný pre viacčlennú rodinu. Lokalita je prepojená so všetkými službami, obchodmi, školami, miestami na oddych a relax pridáva na komforte bývania.
Byt je výborná voľba pre rodiny s deťmi, alebo do prenájmu.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.

"Priestranný byt v rozvojovej obci"
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
zateplená
bezproblémové parkovanie
izieb
100 m²
osobné
2/2
juh-sever
áno
áno
áno
áno
1977
tvárnice

Ing. arch. Zuzana Agová

Realitný maklér Levice

0904... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0904 942 871 zuzanaagova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Leviciach

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.

35000
zazmluvnených klientov
5320
recenzií od klientov
66252
doteraz v ponuke
120
maklérov po Slovensku
69735 zuzanaagova[at]haloreality.sk 105000
35000
zazmluvnených klientov
5320
recenzií od klientov
66252
doteraz v ponuke
120
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia