Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Palárikovo, okres Nové Zámky, ktorý zaujme svojím zachovalým technickým stavom, čiastočnou rekonštrukciou a predovšetkým potenciálom, ktorý ponúka novému majiteľovi.
Rodinný dom sa nachádza na priestrannom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 2180 m² (š 23xdl 95m).
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave, pričom v rámci čiastočnej rekonštrukcie boli realizované dôležité stavebné úpravy, ktoré prispievajú k jeho dlhodobej funkčnosti a komfortu bývania.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- nová strecha – latovanie a strešná krytina pálená škridla, pričom pôvodné krovy sú zachované a vo veľmi dobrom, zdravom stave
- zateplenie domu a realizácia novej fasády
- výmena plastových okien s vnútornými žalúziami
- čiastočná elektroinštalácia
Ostatné časti domu sú zachovalé vo veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín. Nehnuteľnosť tak ponúka možnosť postupne interiér upraviť a zmodernizovať podľa vlastného vkusu a potrieb, bez nutnosti okamžitých rozsiahlych stavebných zásahov. Rodinný dom je obývateľný.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia rodinného domu poskytuje zázemie pre pohodlné každodenné bývanie a pozostáva – vstupná chodba s priestrannou halou, kuchyňa s veľkou komorou, prechodná chodba s krbovými kachľami, 3 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Jednotlivé miestnosti ponúkajú možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv nového majiteľa, či už na rodinné bývanie, prácu z domu, alebo vytvorenie vlastného priestoru na oddych.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina (220/380V), plyn, odpad je vedený do žumpy, nakoľko v tejto časti obce zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Vykurovanie zabezpečujú gamatky a ohrev vody prietokový ohrievač.
POZEMOK:
K nehnuteľnosti prislúcha pozemok na ktorom je postavená samostatná stavba, ktorá disponuje úložným priestorom s výmerou približne 40 m². Môže poslúžiť na uskladnenie záhradného náradia, sezónnych potrieb, bicyklov, alebo ako praktické zázemie pre domácnosť. Taktiež je k dispozícii studňa s čerpadlom a rozvodmi vody do záhrady. Na pozemku sú vysadené okrasné dreviny, kvety a ovocné stromy.
VÝHODY:
- rodinný dom vo veľmi dobrom technickom stave a ihneď obývateľný
- čiastočná rekonštrukcia – nová strecha, zateplenie a fasáda
- možnosť úpravy interiéru podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- priestranný pozemok
- samostatná stavba s úložným priestorom cca 40 m²
- vlastná studňa s čerpadlom a rozvodom vody do záhrady
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď.
LOKALITA:
Obec Palárikovo sa nachádza v okrese Nové Zámky a ponúka príjemné prostredie na pokojné rodinné bývanie. Disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, vďaka ktorej majú obyvatelia k dispozícii základné služby, obchody, školské zariadenia, zdravotnú starostlivosť a možnosti každodenného vyžitia. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okresného mesta Nové Zámky a ďalších okolitých miest.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá hlavne svojou dispozíciou, svetlosťou priestorov a veľmi dobrým technickým stavom. Veľkým benefitom sú už realizované rekonštrukcie, ktoré novému majiteľovi poskytujú dobrý základ pre ďalšie bývanie. Praktickým bonusom je samostatná stavba s úložným priestorom, vlastná studňa a upravené spevnené plochy v okolí domu. Nehnuteľnosť tak ponúka príjemné bývanie s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv.
Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk).
"... priestor pre váš nový domov"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.