Ponúkame na predaj viac-generačný rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a rozsiahlym pozemkom o výmere 1895 m². Pozemok je čiastočne svahovitý (parcela na ktorej stojí dom a jeho bezprostredné okolie) a väčšia časť pozemku je rovinatá. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave a na pozemku sa spolu s ním nachádza hospodárska budova.
DISPOZÍCIA:
2. Podlažie
Keďže dom je postavený vo svahu, druhé podlažie sa nachádza na úrovni hlavnej ulice a nájdeme tu hlavný vstup. Po vstupe sa pozeráme na centrálne železné schodisko, ktoré prepája všetky podlažia domu. Po ľavej strane nájdeme chodbu, ktorá vedie popri samostatnej toalete a kúpeľni až do garáže. Smerom rovno sa dostaneme ku spomínanému schodisku, po pravej strane je odkladací priestor pre oblečenie a topánky, po ľavej strane je izba s balkónom.
1. Podlažie
Na prvé podlažie sa dostaneme zídením dolu o jedno schodisko a nájdeme tu priestrannú obývaciu izbu s terasou a kuchyňu so špajzou.
Suterén I.
Po ľavej strane sa nachádza priestor s bojlerom a kotlom na tuhé palivo, samostatnou miestnosťou na drevo a východ na dvor. Po pravej strane od schodov sa nachádza izba a schody do poslednej časti domu
Suterén II.
Tu sa nachádza jedna izba s krbom, jedna menšia izba so špajzou, odkladacia miestnosť pod schodami a miestnosť so sprchou a saunou.
Teraz sa vrátime k hlavnému vstupu na 2. podlaží a budeme pokračovať na horné podlažia.
3. Podlažie
Na toto podlažie sa dostaneme vystúpením po jednom ramene schodov a nájdeme tu jednu malú miestnosť priamo pred schodmi - dá sa považovať za šatník a dve spálne po oboch stranách. Jedna spálňa má balkón.
4. Podlažie
Sem sa opäť dostaneme po jednom ramene schodov. Dostaneme sa na priestrannú chodbu z ktorej je po pravej strane vstup do spálne s balkónom, pred nami vidíme vstup na samostatný balkón a po ľavej strane nájdeme postupne špajzu, kúpeľňu s toaletou a ďalšiu spálňu bez balkóna.
5. Priestor pod strechou
Po posledných dvoch ramenách schodiska sa dostaneme na nezobytnený priestor pod pultovou strechou, ktorý má dve úrovne. Oba priestory sú pochôdzkové a dajú sa využiť ako odkladací priestor alebo v prípade záujmu aj zobytniť.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Podlahy sú betónové s konečnou úpravou dlažba, linoleum alebo drevené parkety. Okná sú drevené krabicové. Strecha je pultová, nezateplená s krytinou z plechu. Kúrenie je ústredné s radiátormi napojené na kotol na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Plyn nie je k dispozícii, dom je napojený na obecný vodovod, elektrickú sieť a odpad je vyvedený do žumpy.
VÝHODY:
rozsiahlý slnečný pozemok, nehnuteľnosť vhodná pre početnú rodinu alebo na prerobenie na ubytovacie zariadenie.
LOKALITA:
Obec Hybe má úplnú občiansku vybavenosť a výbornú polohu v rámci dostupnosti do blízkeho mesta Liptovský Hrádok alebo na diaľnicu D1 a tým do okresných miest Liptovský Mikuláš a Poprad.
Liptov je vyhľadávaná turistická a rekreačná oblasť medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami a je známa množstvom príležitostí na športové, kultúrne a zážitkové vyžitie počas celoročnej sezóny. K najznámejším možnostiam na rekreáciu nachádzajucich sa v okolí patrí Demänovská dolina so svojím lyžiarskym strediskom Jasná, Aquapark Tatralandia a detský zábavný park Fantázia v Liptovskom Mikuláši, AquaCity v Poprade, obec Východná s jedným s najznámejších folklórnych festivalov u nás, Štrbské pleso vo Vysokých Tatrách a mnoho ďalšieho.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.