Hľadáte moderné a pokojné bývanie pripravené na nasťahovanie? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame novo skolaudovaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Hurbanova, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 596 m². Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a zároveň praktickú možnosť prenájmu alebo podnikania vďaka samostatnému vstupu do suterénu, ktorý ponúka zaujímavé využitie podľa vašich predstáv.
DISPOZÍCIA:
1. podlažie
- vstupná chodba
- kuchyňa
- kúpelňa s vaňou a toaletou
- dve samostatné izby
- obývacia izba so schodiskom
2. podlažie
- priestranná izba s terasou
Suterén so samostatným vstupom
- tri samostatné izby
- jedna priestranná miestnosť
- predpríprava na kúpeľňu a toaletu
Celý suterén poskytuje možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb.
EXTERIÉR:
- murovaný altánok s možnosťou dokončenie podľa vlastných preferencií
- parkovanie vo dvore, na ploche vydláždenej zámkovou dlažbou
- oplotenie celého pozemku
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, počas ktorej bol upravený tak, aby spĺňal súčasné moderné štandardy bývania. Stavba je realizovaná z kvalitného materiálu Porfix, so škridlovou strechou, ktorá zabezpečuje dlhodobú odolnosť a stabilitu.
Dom je zateplený čo garantuje nízke prevádzkové náklady. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, steny majú sádrové omietky, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, ktoré prispieva k rovnomernému rozloženiu tepla a vyššiemu komfortu bývania.
VÝHODY:
- Stavba s premyslenou a modernou dispozíciou
- Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou
- Priestranný a slnečný pozemok ideálny na oddych
- Podlahové teplovodné kúrenie
- Kvalitné okná pre optimálnu tepelnú izoláciu
- Ihneď voľný
LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Hurbanova, mimo hlavného ruchu, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich oddych od mestského zhonu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta či železničná stanica s výborným spojením do Komárna a Nových Zámkov.
Mesto Hurbanovo je známe svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a dobrými podmienkami na pokojné rodinné bývanie. V letných mesiacoch poteší aj blízkosť kúpaliska či rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a prechádzky v okolitej prírode.
Pre makléra je to príležitosť predávať nehnuteľnosť, ktorá má výborný potenciál a môže pritiahnuť širokú škálu záujemcov, najmä tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie a výbornou dopravnou dostupnosťou.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"...Komfort, kvalita, možnosť podnikania – všetko pod jednou strechou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.