Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 738 m² (cca 20 × 37 m) spolu s 1/3 spoluvlastníckym podielom na 285 m² prístupovej ceste v obľúbenej a pokojnej lokalite Horný Bar (časť Šuľany).
Najväčšou devízou tohto pozemku je platné a právoplatné stavebné povolenie spolu s architektonickým projektom rodinného domu. Vynechajte mesiace vybavovania, úradnej byrokracie či neistoty a začnite stavať svoj nový domov doslova okamžite.
DISPOZÍCIA:
- Výmera pozemku: 738 m² (ideálne rozmery cca 20 m x 37 m)
- Tvar: Pravidelný, rovinatý terén – ideálny pre stavbu bez dodatočných terénnych úprav
- Oplotenie: Pozemok je už z troch strán oplotený, čo vám ušetrí ďalšie počiatočné náklady
- Prístup: Samostatná prístupová cesta s výmerou 285 m² (rozmery 4 × 71 m), v ktorej získavate spoluvlastnícky podiel 1/3. Cesta odbočuje priamo z obecnej hlavnej cesty a je potrebné ju dokončiť po dohode so spoluvlastníkmi.
INŽINIERSKE SIETE:
- Voda: Na pozemku sa už nachádza vlastná studňa
- Ostatné IS: Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo od hlavnej obecnej cesty
VÝHODY:
- Okamžitá výstavba: Právoplatné stavebné povolenie (z júna 2025) vám šetrí 6 až 12 mesiacov vybavovania a stovky eur za poplatky.
- Projekt v cene: Súčasťou ponuky je aj kompletný projekt rodinného domu.
- Pripravený terén: Rovinatý pozemok, z troch strán oplotený a so studňou na pozemku.
- Súkromie a pokoj: Pozemok sa nachádza v intraviláne (zastavanom území) v tichej a zastavanej časti obce.
- Bonusová možnosť rozšírenia / susedný pozemok na predaj: Súčasne sa predáva aj priamy susedný pozemok (1090 m²), vďaka čomu vzniká výnimočná príležitosť dokúpiť oba pozemky a vytvoriť tak rozsiahle rodinné sídlo (spolu vyše 1 800 m²). Predaj susedného pozemku zároveň zaručuje rýchlu a priamu dohodu s novým susedom na vybudovaní prístupovej cesty.
LOKALITA:
Pozemok sa nachádza prakticky v strede obce Horný Bar (katastrálne územie Šuľany). Ide o vyhľadávanú a bezpečnú lokalitu s dobrou dostupnosťou, priateľským susedstvom a kompletnou základnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento pozemok nie je len obyčajný kus zeme – je to skratka k vášmu novému bývaniu. Kupujete kompletné riešenie: pozemok, projekt aj povolenie. Vyhnete sa mesiacom čakaniu na úradoch. Stačí povolať stavebnú firmu a môžete okamžite kopať základy. Fakt, že sa predáva aj susedná parcela, je obrovským plusom pre jednoduchú dohodu na vybudovaní prístupovej cesty alebo pre spojenie pozemkov.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
"Kompletný balík pre váš domov: Pozemok + Projekt + Povolenie."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.
70759
viliamsmerek[at]haloreality.sk
125000