EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší, útulný rodinný dom, postavený v lone panenskej prírody, v zalesnenej časti, v tichej lokalite v obci Helcmanovce, okres Gelnica, v OV, orientovaný na J/Z, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :Prízemný rodinný dom, pozostáva:
- z otvorenej zastrešenej terasy s priamym vstupom do kuchyne prepojenej s obývacou izbou,
- zo spálne,
- malej technickej miestnosti,
- kúpeľne so sprchovacím kútom a spoločným WC,
- izby sú navzájom prechodné.
STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS:
Starší, útulný, zachovalý rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii:
- vymenené euro okná v prednej obývacej izbe,
- v kuchyni prechádza svetlo cez sklobetónové tvárnice, v spálni zachovalé drevené
dvojkrídlové okno,
- v izbách, drevená podlaha, v kuchyni a v kúpeľni keramická dlažba,
- priznané pôvodné, ošetrené stropné trámy v obývacej izbe a v kuchyni,
- vykurovanie v dome je kombinácia:
- v obývacej izbe ústredné kúrenie plynovým kotlom (možnosť temperovania domu v
zimných mesiacoch) a postavený krb zo šamotových tehál,
- v kuchyni liatinová krbová piecka a plynový kuchynský sporák,
- v spálni plynová gamatka, v kúpeľni elektrický kúpeľňový radiátor,
- ohrev vody v kuchyni prietokový ohrievač vody, v kúpeľni elektrický bojler,
- dom je čiastočne podpivničený - miestnosť pre kondenzačný plynový kotol,
- rozvod vody v dome z vlastnej studne, odpad riešený žumpou.
Stavebný materiál domu pozostáva:
- pôvodný kamenný základ a obvodové murivo domu kameň,
- pôvodný zachovalý krov, nové latovanie, strešná krytina kanadský šindel,
- upravené drevené vonkajšie podhľady,
- komplet rekonštruované zvodové rúry,
- medený rozvod elektrickej inštalácie v dome, nové omietky,
- nová fasáda na dome.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku lichobežníkového tvaru - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 410 m² (rozmery pozemku cca 19,5x21m) a pozemku 16 m² - zastavaná plocha a nádvorie (rozmery cca 1,6x10 m). K rodinnému domu prislúcha kamenná murovaná hospodárska budova s prístreškom, s možnosťou využitia priestorov pre domáceho kutila. Na pozemku vedľa rodinného domu je zastrešený prístrešok na parkovanie áut. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, dom je bez tiarch, kúpou voľný. Stačí sa nasťahovať a bývať, predáva sa komplet so zariadením, dohoda na cene možná.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Kľúče sú v RK.
V obci Helcmanovce sa nachádza MŠ, ZŠ, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, obec je plynofikovaná, nachádza sa tu pošta, futbalové ihrisko, vlaková zastávka a pod. Okolitá ponúka širokú škálu možnosti využitia na turistiku tak v letnom, ako aj zimnom období.
"Útulná chalupa, stačí sa nasťahovať a chalupárčiť."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Gelnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Gelnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Gelnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Gelnici.