Ľubozvučný spev vtáčikov, vôňa čerstvo pokosenej trávy a ranná rosa sú v dnešnej uponáhľanej dobe nevyčísliteľnou hodnotou. V malebnej obci Harakovce, okres Levoča, v obklopení nádhernej prírody, ticha ktoré lieči, ponúkame na predaj nehnuteľnosť pre tých, ktorí túžia zrelaxovať svoje telo a dušu po náročnom pracovnom týždni. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na chalupárčenie, ale aj na celoročné bývanie. Štvorizbový rodinný domček v osobnom vlastníctve sa nachádza na svahovitom/kaskádovitom pozemku v celkovej rozlohe 2505 m², je v pôvodnom stave a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu dodá nový šat a vdýchne nový život. Na veľkorysý pozemok sa môžeme dostať z dvoch strán, preto ak je pozemok pre Vás "väčšie sústo", žiadny problém - časť pozemku, za kamennou pivnicou a šopou, môžete predať.
DISPOZÍCIA:
Domček pozostáva zo štyroch izieb, z toho dve sú priechodné, z kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory, vstupnej chodby a zádveria. Do domčeka vstupujeme cez verandu, z ktorej sa dostaneme aj do letnej kuchyne, vedľa ktorej je situovaná hospodárska budova. Z dvora schodmi zostupíme do kotolne pod kuchyňou. Na pozemku je situovaná aj klenbová kamenná pivnica ideálna na uskladnenie potravín, zeleniny a ovocia, ktorá sa nachádza pod veľkou šopou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- pôvodný domček bol postavený cca v r. 1920, v 70-tych rokoch bola zrealizovaná prístavba (dnešná obývačka) a v 80-tych rokoch ďalšia časť domu, v ktorej je dnes kuchyňa a kotolňa,
- konštrukcia: kameň, tehla, kváder,
- strecha: eternit,
- inžinierske siete: plyn, elektrina (časť v medi, časť hliník), voda z vlastnej studne s pitnou vodou, odpad - žumpa,
- vykurovanie: plynovým kotlom cez radiátory, doplnkové - kachľová pec, ohrev vody prostredníctvom bojlera,
- okná: plastové (roky cca 2003 a cca 2006),
- dvere: pôvodné drevené.
Celková výmera pozemku: 2505 m²,
Zastavaná plocha: cca 428 m² (vrátane garáže),
Úžitková plocha: cca 343 m²,
Obytná plocha: cca 78 m².
VÝHODY:
- lokalita, ktorá Vám zaručí kvalitný relax, ticho,
- dať nový "šat" domčeku je pre šikovného domáceho kutila výzvou a aktívnym relaxom na čerstvom vzduchu,
- možnosť predať časť pozemku, ktorý disponuje vlastným prístupom na pozemok z hlavnej cesty,
- nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- plyn: cca 40,-€,
- elektrina: cca 10,-€
- mesačné zálohové platby sa odvíjajú v závislosti od užívania.
LOKALITA:
- nádherná príroda, turistická oblasť Branisko, ktorá oddeľuje regióny Spiš a Šariš,
- lokalita ideálna nielen na turistické, ale aj športové a kultúrne vyžitie,
- obec Harakovce je plynofikovaná a elektrifikovaná.
Vzdialenosti:
Spišský hrad 9 km,
Spišské Podhradie 10 km,
Spišský salaš 12 km,
Historické mesto Levoča 18 km,
Spišská Nová Ves 29 km,
Prešov 29 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Neváhajte a dohodnite si ohliadku tejto veľmi zaujímavej nehnuteľnosti vďaka svojej jedinečnej a lukratívnej polohe. V dnešnej uponáhľanej a hektickej dobe je namieste na chvíľku sa zastaviť a "dobiť si svoje duševné a telesné baterky" v lone krásnej prírody, kde Vám bude robiť spoločnosť ľubozvučný spev vtáčikov, vôňa čerstvo pokosenej trávy a ranná rosa.
"Malebná príroda, ticho ktoré lieči, miesto pre aktívny relax "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Levoči podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Levoči, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Levoči
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Levoči.