POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná, Školská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame na predaj klimatizovaný radový rodinný dom s terasou a upravenou záhradou postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 201 m². Nachádza sa v uzavretom areáli na Školskej ulici v Dunajskej Lužnej, okres Senec.

Zastavaná plocha je 76 m², úžitková plocha je 134 m² a obytná plocha miestností 76 m².

DISPOZÍCIA:

Dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží rozdelených na dennú a nočnú časť.

1. NP:
• zádverie so vstavanou skriňou 8,27 m²
• technická miestnosť/práčovňa s toaletou 5,16 m²
• šatník 7,35 m²
• schodisko 3,75 m²
• kuchyňa 5,75 m²
• obývacia izba 32,79 m²
• terasa 15 m²

2. NP:
• chodba 5,94 m²
• spálňa 20,66 m²
• kúpeľňa s toaletou 5,46 m²
• šatník 2,06 m²
• izba 11,02 m²
• izba 11,04 m²

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nízkoenergetický rodinný dom je murovaný zo systému VELOX s doplneným tepelným izolantom a do užívania bol daný v roku 2016. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, strecha je plochá z materiálov na báze mäkčeného PVC, podlahy sú kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Interiérové dvere sú drevené hladké, osadené v drevených obložkových zárubniach. Vykurovanie rodinného domu je riešené ako lokálne pomocou priamovýhrevných elektrických vykurovacích telies umiestnených v každej miestnosti, v kúpeľni a toalete sú elektrické rebrové radiátory. Ohrev vody je pomocou elektrického bojlera so zásobníkom.

Dom je vo výbornom, udržiavanom stave s okrasnou záhradou (95 m²) a prestrešenou terasou (15 m²), prislúchajú k nemu 2 parkovacie státia a podiel na príjazdovej ceste a je napojený na NN vedenie, obecnú vodu a odpad je vedený do verejnej kanalizácie.

Predáva sa so zariadením.

VÝHODY:

Uzavretý areál je vynikajúce miesto pre rodiny s deťmi, ktoré sa môžu vonku hrať bez obáv z vysokej premávky. Záhrada, vďaka okrasným stromom, poskytuje dostatok súkromia a prestrešená terasa ponúka vynikajúce miesto na posedenie s priateľmi. V dome sú dve klimatizačné jednotky - spálňa a obývačka, ktoré zároveň slúžia aj ako dodatkové kúrenie.

LOKALITA:

Poloha v rámci obce je považovaná ako širšie centrum, s výbornou občianskou vybavenosťou a vďaka neďalekej Bratislave je Dunajská Lužná populárnym a obľúbeným miestom pre život.
Nájdete tu ZŠ (450 m, 950 m), detské ihrisko (550 m), pizzeria (900 m), reštaurácia (350 m), vlaková zastávka (1,9 km), jazero Košariská (1,6 km), nákupné centrum s novootvorenou prevádzkou LIDL (1,7 km), pošta (750 m), zdravotné stredisko (750 m) a mnoho ďalšieho.

Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

"Kompletne zariadený rodinný dom s okrasnou záhradou"
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
zateplená
bezproblémové parkovanie
elektrina, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda na pozemku
izieb
trieda
76 m²
134 m²
76 m²
260 m²
9x10
áno
áno
áno
2016
betónová
pozemok
klasický
2

Michal Jediný

Realitný maklér Dunajská Streda

0919... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0919 225 556 michaljediny[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senci

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.

35000
zazmluvnených klientov
5438
recenzií od klientov
66871
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
70338 michaljediny[at]haloreality.sk 264900
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Veľmi som spokojná :) Ďakujem, Sabina Szabó
  • Chcela by som vyjadriť obrovskú spokojnosť s prácou pána Jediného. Počas našej spolupráce som sa stretla najmä s jeho ochotou a profesionalitou. Oceňujem tiež schopnosť pána Jediného skvele zorganizovať si prácu a zároveň spoľahlivosť, ktorá sa prejavila najmä tým, že na čom sme sa dohodli to platilo. Jeho flexibilita a najmä odbornosť nám pomohla bez akých problémov s predajom bytu. Jeho komunikačné zručnosti sa prejavili tým, ako nám trpezlivo a zrozumiteľne vedel vysvetliť zložité postupy, ktoré s predajom bytu súviseli. Sme radi, že sme sa práve s ním stretli pri takej dôležitej a zložitej situácií v našom živote, ako je predaj bytu. Prajeme veľa veľa spokojných klientov a všetko dobé v pracovnom aj súkromnom živote.Mirka
  • Som veľmi spokojný s mojím maklérom Michalom Jediným a s jeho službami a prístupom. Ďakujem
  • Ďakujeme za rýchle jednanie. IJ
  • Profesionalny pristup a vystupovanie rychle jednanie, poskytnutie vsetkych informacii, ochota, prisiel s podpisanymi dokumentami priamo za nami :) urcite ho odporucame. Samotne fotky nehnutelnosti zodpovedali skutocnosti. RV
  • Spokojní klienti (predávajúci/kupujúci) po podpise zmlúv v Trnave, obchod zastrešoval Michal Jediný.

  • Neskutočne príjemný človek vo svojom odbore profesionálny prístup odporúčam. O.D
  • Profesionálny prístup .Maximálna spokojnosť. M.F.
  • Ďakujeme pánovi Michalovi Jedinému za cenné rady a skúsenosti, ktorými pomohol uviesť našu nehnuteľnosť do ponuky. Oceňujeme jeho prirodzené a zdvorilé vystupovanie, pochopenie pre naše požiadavky a profesionálne vedenie samotného predaja. N.K.
  • Spokojní klienti (predávajúci/kupujúci) po podpise zmlúv v Bratislave, obchod zastrešoval Michal Jediný a Kristína Olachová...

  • Spokojní predávajúci/kupujúci pri preberaní bytu v Dunajskej Strede, s manažérom pobočky Michalom Jediným.

REALITNÝ MAKLÉR Senec
35000
zazmluvnených klientov
5438
recenzií od klientov
66871
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia