Ponúkame na predaj menší, útulný dom v tichej časti obce Číčov, situovaný priamo v prírode, len na skok od rieky Dunaj.
Táto nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie – zobúdzať sa budete za spev vtákov, ďaleko od ruchu mesta a každodenného stresu. Ideálne miesto na oddych, víkendové úniky aj pokojné celoročné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Dom so zastavanou plochou 50 m² je prakticky riešený a ponúka:
• väčšiu obývaciu izbu s pieckou
• kuchyňu
• kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou
Jednoduché a funkčné riešenie umožňuje okamžité využívanie, s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2013, počas ktorej bolo realizované:
• zavedenie elektriny
• voda zo studne
• vyrovnanie a úprava stien
• položenie novej dlažby
• výmena okien
Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Nachádza sa na stavebnom pozemku, čo poskytuje aj potenciál ďalšieho rozšírenia či prestavby.
VÝHODY:
• Pozemok o výmere 797 m² – ideálny na záhradu, pestovanie či relax
• Absolútne ticho a súkromie
• Blízkosť Dunaja a prírody
• Vhodné ako rekreačná chata aj na trvalé bývanie
• Stavebný pozemok s potenciálom
• Medzinárodná cyklotrasa popri Dunaji
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady na prevádzku domu (elektrina, voda zo studne) robia z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi dostupné bývanie či rekreáciu.
LOKALITA:
Obec Číčov ponúka plnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, obvodného lekára, lekáreň aj penzión.
V blízkosti sa nachádza hrádza – medzinárodná cyklotrasa vedúca popri Dunaj z Bratislava až po Štúrovo.
• Krátka dojazdová vzdialenosť:
• Veľký Meder (termálne kúpalisko) – 12 km
• Győr – 26 km
• Komárno (Európske nádvorie) – 32 km
• Kolárovo (vodný mlyn) – 29 km
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody, bezpečia a dostupnosti rekreačných možností.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ma oslovila predovšetkým svojou atmosférou a jedinečnou polohou. Nie je to len dom – je to únik z reality, miesto, kde si človek naozaj oddýchne. Vidím tu veľký potenciál či už ako víkendovú chatu, alebo ako štartovací dom s možnosťou ďalšieho rozvoja.
"Miesto, kde počuť len prírodu – a kde začína váš pokojný život."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.