Ponúkame na predaj zachovalý trojizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Chynorany, okres Partizánske. Dom je prvý v poradí na spoločnom dvore, kde sa ešte nachádza letná kuchynka, a dva domy so staršími tichými obyvateľmi + záhrady. Novému majiteľovi by prislúchal celkový pozemok s rozlohou 574m² + podiel na spoločných častiach dvora.
Zastavaná plocha domu je 100m² + 36m² tvorí letná kuchynka, ostatné plochy sú záhrady.
DISPOZÍCIA:
Dom má dve nadzemné podlažia a pivnicu. Tvorí ho: vstupná predsieň, samostatné WC, chodba, vľavo kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou; vpravo priestranná obývačka; spálňa, schody do pivnice, kde sa nachádza plynový kotol; schodisko na poschodie, kde sa nachádza chodba, 1 veľká izba, dve nevyužité povaly, vonkajšia terasa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch, z kvádrových kociek. Má čiastočne rovnú a čiastočne škridlovú strechu; brizolitovú omietku. Dom je zachovalý, udržiavaný, je čiastočne podpivničený. Na dome boli vymenené plastové okná, niektoré radiátory boli vymenené za nové, kuchynská linka bola menená. Inak je dom v pôvodnom stave. V izbách sú zachovalé drevené parkety, na chodbách a v kúpeľni dlažba, v kuchyni PVC podlaha. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivnici.
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza studňa, letná kuchyňa s izbou a s krbovými kachľami na prikúrenie. Zvyšok pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromami, i záhrada na sadenie plodín, šopka na záhradné náradie i uskladnenie dreva.
VÝHODY:
- dom v udržiavanom stave, na okamžité bývanie, príp. rekonštrukciu
- ticho, pokoj
- dvor so záhradou
- výborná poloha domu
- blízkosť predajní pečiva a potravín
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady závisia aj od počtu obyvateľov domu a ich spotreby, doposiaľ boli cca 180 eur a zahŕňajú spotrebu plynu, elektriny a vody.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichom prostredí, s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti je predajňa pečiva a potravín, ZŠ, MŠ, kostol, vlaková stanica, reštaurácia, ďalšie obchody a služby.
Obec Chynorany sa nachádza na rozhraní troch okresov; od okresného mesta Partizánske je obec vzdialená cca 9km, Topoľčany sú vzdialené cca 10km a Bánovce nad Bebravou cca 14km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom má potenciál na plnohodnotné bývanie, dá sa do neho okamžite nasťahovať a príp. postupne rekonštruovať. Na poschodí by sa dali z povaly vytvoriť ešte dve izby, príp. kúpeľňu s WC. Prostredie je tiché, kľudné, susedia si nenarúšajú súkromie. Záhradky slúžia na relax aj na úžitok.
Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene istá.
"Rodinný dom k okamžitému nasťahovaniu sa i na rekonštrukciu."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Partizánskom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Partizánskom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Partizánskom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Partizánskom.