Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky v obci Brodské, okres Skalica.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Na predaj sú dva samostatné stavebné pozemky s výmerami 582 m² a 587 m², ktoré sú riadne rozdelené geometrickým plánom. Nachádzajú sa vedľa seba, bez fyzickej deliacej prekážky, čo umožňuje ich využitie ako dvoch samostatných stavebných parciel alebo ako jedného celku o rozlohe 1169 m².
Pozemky sú oplotené, čo prináša novému majiteľovi okamžité využitie a pocit istoty už od začiatku. Vďaka rovinatému terénu sú ideálne pripravené na výstavbu rodinného domu alebo viacerých domov podľa potreby.
TECHNICKÝ STAV:
Rozmery jednotlivých parciel:
• parcela 587 m²: šírka cca 17 m, dĺžka cca 36 m
• parcela 582 m²: šírka cca 17 m, dĺžka cca 32 m
ÚZEMNÝ PLÁN OBCE:
Podľa ÚPI sa pozemky nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov. Definované sú ako súčasť vidieckeho jadrového územia (A3), čo garantuje, že ide o plochu s priamym určením na bývanie. ÚPI je k dispozícii k nahliadnutiu.
DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKÝCH SIETÍ:
Na hranici pozemkov sú privedené všetky základné inžinierske siete:
• elektrina
• obecná voda
• kanalizácia
• plyn
Tento fakt podstatne znižuje vstupné náklady budúceho majiteľa na prípravu stavby.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemky majú priamy prístup z obecnej komunikácie.
VÝHODY:
• pripravené na výstavbu rodinného domu
• priamy prístup z obecnej komunikácie
• všetky inžinierske siete na hranici
• rovinatý a oplotený terén
• možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok
• pokojná lokalita blízko prírody aj diaľnice
POPIS LOKALITY:
Obec Brodské sa nachádza v okrese Skalica, v blízkosti hranice s Českou republikou. Vďaka diaľničnému napojeniu (D2) je dostupnosť výborná:
• napojenie na D2 – iba 6 km (8 minút)
• Malacky – 32 km (28 minút)
• Bratislava – 59 km (40 minút)
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V okolí je bohatá príroda, rieka Morava s mŕtvym ramenom a množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a oddych. Brodské tak spája výhody vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do väčších miest.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tieto pozemky sú výbornou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na stavbu rodinného domu v tichej a príjemnej lokalite so skvelou dostupnosťou. Oceňujem najmä fakt, že sú už oplotené, s kompletnými sieťami na hranici a pripravené na okamžité využitie. Vďaka rozdeleniu geometrickým plánom máte flexibilitu – buď kúpite len jednu parcelu, alebo získate krásny priestranný celok takmer 1200 m².
"Pozemky s možnosťou kúpy jednotlivo alebo spolu."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Skalici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Skalici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Skalici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Skalici.