Ponúkame na predaj veľmi peknú 3-izbovú murovanú chatu postavenú v roku 2021, kompletne zariadenú, v Bratislave - Vajnory, v blízkosti Vajnorského jazera, s vlastným pozemkom 210 m². Zastavaná plocha 57 m², úžitková plocha 91 m², plus prekrytá terasa 18 m². Vo dvore parkovanie pre dve autá.
Stavba je postavená v zastavanom území obce, v rekreačnej oblasti - v blízkosti Vajnorského jazera, kde je viacero stavieb využívaných na celoročné bývanie. Stavba má súpisné číslo a je vedená ako "Budova pre šport a na rekreačné účely". Ide však o modernú 2-podlažnú murovanú stavbu so zošikmenou strechou, ktorú je možné vďaka technickému vybaveniu využívať nielen na rekreačné účely a víkendový pobyt, ale aj na plnohodnotné celoročné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Prízemie - otvorený priestor - obývacia izba spojená s priestrannou kuchyňou, kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, WC, technická miestnosť (bojler, miesto pre práčku). Z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu 18 m², kde nájdete príjemné sedenie a miesto pre relax.
Poschodie - 2 priestranné spálne.
Pozemok je oplotený, má bránu na diaľkové ovládanie, vydláždené miesto na parkovanie pre dve autá a nájdete tu okrasnú zeleň a záhradný domček,.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Murovaná 2-podlažná novostavba z roku 2021, so zošikmenou strechou.
Výborný technický stav.
Zateplená.
Napojená na elektrinu.
Voda z vlastnej studne.
Žumpa.
Podlahové elektrické kúrenie.
Klimatizácia v každej izbe.
Kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi.
Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - sklokeramická elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu.
Práčka v technickej miestnosti.
Okamžite obývateľná.
Pozemok oplotený betónovým plotom.
Brána na diaľkové ovládanie.
Prekrytá terasa 18 m².
Záhradný domček.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke prevádzkové náklady. Pri užívaní dvoma osobami náklady na elektrinu približne 140 € mesačne, vývoz žumpy približne 100 € každé dva mesiace.
LOKALITA:
Lokalita Vajnorských jazier je obľúbená lokalita, kde si môžete vychutnať prechádzky pri jazere, kúpanie (na vlastné riziko), rybárčenie, cyklistiku, šport, pokojné chvíle, ale zároveň máte na dosah komfort a vymoženosti hlavného mesta. V blízkosti nehnuteľnosti je železničná trať, takže treba počítať aj s určitým hlukom, avšak lávka ponad železničnú trať umožňuje praktické pešie spojenie a prístup k občianskej vybavenosti a železničnej stanici vo Vajnoroch.
NÁZOR MAKLÉRA:
Zaujímavá ponuka.
Zariadená, moderná, kompletne zariadená novostavba, vlastný pozemok, prekrytá terasa, záhradka, parkovanie, nízke náklady, príroda, blízke jazero Vám zabezpečia príjemný relax, prípadne komfortné bývanie v dosahu hlavného mesta.
"Krásna 3-izbová celoročne obývateľná novostavba pri jazere"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.