Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt o výmere 58,20 m² + pivnica + loggia 7 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I - mestská časť Staré Mesto, ulica Nábrežie armádneho generála Ludvíka Svobodu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 7/13 poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. Má nádherný výhľad, byt je orientovaný na severnú a západnú stranu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sa pohybujú okolo 215,- eur pre 3 člennú rodinu.
TV a internernet - Optika od spoločnosti TELEKOM (možné aj od spoločnosti ORANGE, UPC).
DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa spojená s obývacou časťou a s výstupom na priestrannú loggiu
- spálňa /nepriechodná izba
- detská izba/ nepriechodná izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- predsieň
- technická miestnosť
- pivnica
..................................................................................................................
Spálňa = 12,25 m² (3,45 m x 3,55 m)
Detská izba = 10,5 m² (2,235 m x 4,7 m)
Obývačka = 16,22 m² (3,45 m x 4,7 m)
Kuchyňa = 8,11 m² (3,45 m x 2,35 m)
Chodba = 7,59 m² (3,45 m x 2,2 m)
Kúpeľňa = 1,87 m² (1,55 m x 1,2 m)
Toaleta = 0,77 m² (0,9 m x 0,85 m)
Technická miestnosť = 0,9 m²
Loggia = 7 m²
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná s exteriérovými roletami
- pôvodné drevené podlahy, plávajúce parkety, dlažba, obklad
- nábytok na mieru: vstavané skrine na mieru, kuchynská linka, manželská posteľ sú vyrobené z kvalitného masívneho dreva
- kompletne zariadená kuchyňa so značkovými elektrickými spotrebičmi Gorenje, BOSH, AEG(práčka s funkciou naparovania, umývačka riadu, plynový sporák, vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s nadštandardnými funkciami ako teplomer na mäso, či samočistiaca pyrolitická funkcia - znamená, že je zabudovaný katalyzátor na zníženie zápachu. Počas pyrolýzy teda eliminuje potenciálne zápachy, ktoré mohli vzniknúť spaľovaním veľkých zvyškov a kusov jedla, ktoré v rúre ostali.)
- nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere ADLO
- klimatizácia
- plynový kotol zn. JUNKERS na ohrev vody
PARKOVANIE:
- parkovanie v okolí bytového domu - rezidenčné parkovanie
BYTOVÝ DOM:
Vymaľovaný, 2 x moderné výťahy, 2 x spoločné priestory, schránky.
- vstupná brána zabezpečená na čip, kamerový systém
LOKALITA:
Ponúka komplentú občiansku vybavenosť, pešia dostupnosť centrum mesta, nábrežie Dunaja, pri dome je zastávka MHD, ihrisko priamo pri dome alebo oproti domu River Parčík, či River Dance School, obchody a služby, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, Hlavná stanica, Prezidenský palác, Šancová, Obchodná, Michalská brána, Suché mýto, Račianské mýto, Kramáre, Kamenné námestie, Kamzík, Slavín, Bratislavský hrad, Hodžovo námestie, kostoly, ...
VÝHODY:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre hlavného mesta na nábreží Dunaja. Má krásny výhľad a čaro svetovej orientácie. Do pohodlia domova prenesie romantickú atmosféru krásny západ slnka. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú parky, cyklotrasy, hrádza, historické pamiatky a mestské lesy. Veľa športových, kultúrnych a spoločenských možností. V budúcnosti sa tu plánuje prepojenie Vydrice s najdrahšími projektmi v meste River Parkom a Zuckermandelom.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Bývajte vo výnimočnej lokalite, ktorú si zamilujete"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .