Ponúkame Vám na predaj priestranný, kvalitne zrekonštruovaný dvojizbový byt s vysokými stropmi v Bratislave, mestská časť Staré Mesto na Pražskej ulici neďaleko centra mesta. Celková plocha bytu je 53,18 m², nachádza sa na prízemí 5 poschodového tehlového bytového domu s vlastným dvorom plným zelene a priestorom na oddych a relax s rodinou, deťmi, priateľmi a susedmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
dve priestranné slnečné izby orientované na východ (jedna je prechodná), priestranná kuchyňa s murovanou, odvetranou komorou orientovaná na západ, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná hala.
STAV BYTU:
byt prešiel v lete kompletnou a precíznou rekonštrukciou a je od rekonštrukcie neobývaný. Vymenené sú kompletne rozvody elektriny, vody a plynu, okná sú plastové s protihlukovým sklom, s vnútornými žalúziami a vonkajšou plechovou roletou, podlaha pokrytá laminátovou podlahou v kombinácii s dlažbou, osadená je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, odsávač pár), vymenená je sanita v kúpeľni a na WC, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere značky ADLO. V byte je nainštalovaná špeciálna rekuperačná klimatizácia značky DALKIN, ktorá ako jediná na trhu vzduch nielen chladi, otepľuje a cirkuluje, ale ho aj filtruje a nasáva z vonku z dvora, takže nie je potrebné vôbec okná do ulice otvárať. Byt je možné predať kompletne zariadený vrátane spotrebičov (vstavaných aj voľne stojacich – chladnička kombinovaná s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka, sušička).
Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný (nové výťahy, vstupná brána na čip, vymenené stúpačky, nová plynová kotolňa), v tomto roku je naplánované zateplenie, nová strecha a rekonštrukcia priestorov bývalej kotolne, z ktorej vzniknú pivničné kobky, revitalizácia spoločného dvora, výmena plynového vedenia, uzavretie stojiska so smetnými nádobami.
LOKALITA:
okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup do centra mesta, MHD zastávka pár metrov od domu, parkovanie vo dvore alebo pred bytovým domom, dostatok zelene v okolí, blízkosť centra mesta zároveň ponúka všetky výhody mestského života (kaviarne, reštaurácie, múzeá, nákupné možnosti), ale aj túlanie sa po staromestských uličkách Bratislavy, prechádzky popri Dunaji, v Horskom parku či v neďalekej prezidentskej záhrade.
VÝHODY:
- kompletne a precízne zrekonštruovaný dvojizbový byt bez nutnosti ďalšich investícií – stačí sa len nasťahovať,
- vynikajúco vyriešená rekuperácia vzduchu bez nutnosti vetrania izieb otočených do hlavnej cesty,
- skvelá orientácia – izby na východnú stranu, kuchyňa na západ,
- veľkou výhodou je vlastná plynová kotolňa,
- parkovanie vo dvore alebo pri dome
- vlastný dvor s množstvom zelene a priestorom na oddych a relax,
- skvelá poloha neďaleko od centra mesta,
- kompletná obcčianska vybavenosť.
"Krásny, slnečný a kompletne zrekonštruovaný byt"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .