Predaj, dvojizbový byt Bratislava Staré Mesto, Landererova - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový dizajnový byt v prestížnom projekte PANORAMA CITY na Landererovej ulici v Bratislave – Starom Meste, kde sa nad pulzujúcim centrom metropoly stretáva nadčasová architektúra, premyslený komfort a očarujúci výhľad na Dunaj.
Niektoré nehnuteľnosti Vás oslovia svojou adresou. Iné svojím interiérom. Tento byt má oboje.
Nachádza sa na 15. poschodí jednej z ikonických veží Panorama City a ponúka 58 m² interiéru a 6 m² loggiu, spolu 64 m² priestoru vytvoreného s dôrazom na estetiku, funkčnosť a každodenné pohodlie.
Interiér navrhnutý renomovaným bytovým architektom, nábytok vyhotovený na mieru a veľkorysé presvetlenie vytvárajú harmonický celok, v ktorom má každý detail svoje miesto.

3D: https://my.matterport.com/show/?m=dNL4btCNXdM

DISPOZÍCIA:

- Vstupná chodba s praktickými úložnými priestormi, kde elegantné línie vytvárajú príjemné prvé privítanie.
- Elegantná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, presvetlená prirodzeným svetlom, v harmónii s nadčasovým dizajnom a atmosférou každodenných malých radostí.
- Samostatná spálňa navrhnutá s dôrazom na súkromie a pohodlie, pokojné útočisko pre oddych a načerpanie novej energie.
- Kúpeľňa s hygienickým zázemím, v ktorej sa čistota línií a funkčnosť spájajú v príjemnej harmónii.
- Loggia s výmerou 6 m² a príjemným výhľadom na Dunaj, ideálne miesto na rannú kávu či večerné rozjímanie nad svetlami mesta.

Dispozícia prirodzene prepája spoločenskú a súkromnú časť bývania. Premyslené úložné priestory umožňujú zachovať čisté línie interiéru a jeho elegantný charakter.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt je súčasťou moderného rezidenčného projektu skolaudovaného v roku 2016. Jeho interiér nesie rukopis profesionálneho architekta a predstavuje spojenie nadčasového dizajnu, kvalitného zariadenia a praktických riešení.
Nábytok vyhotovený na mieru maximálne využíva potenciál priestoru, pričom zachováva vzdušnosť a vizuálnu harmóniu jednotlivých miestností. Starostlivo zvolené materiály, farebnosť a zariadenie spolu vytvárajú kultivované prostredie s osobitým charakterom.
Veľkou prednosťou je kompletné zariadenie bytu vrátane klimatizácie. Budúci majiteľ tak získava pripravené bývanie, do ktorého môže vstúpiť bez potreby ďalšieho zariaďovania.

BYTOVÝ DOM:

PANORAMA CITY patrí medzi architektonické dominanty moderného centra Bratislavy. Charakteristické výškové veže sa stali neodmysliteľnou súčasťou panorámy mesta a symbolom jeho postupnej premeny na súčasnú európsku metropolu.
- Rezidenčný komplex ponúka reprezentatívne spoločné priestory, výťahy a komfort mestského bývania s občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
- Poloha bytu na 15. poschodí prináša príjemný odstup od ruchu ulíc a jedinečnú perspektívu na meniacu sa tvár moderného centra.
- K bytu prislúcha pivničná kobka
- Možnosť zakúpenia garážového parkovacieho státia za 45.000 EUR.

VÝHODY:

- prestížna adresa v projekte PANORAMA CITY,
- 15. poschodie s atraktívnou mestskou panorámou,
- dizajnový interiér navrhnutý renomovaným architektom,
- nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru,
- svetlý, harmonicky usporiadaný byt,
- klimatizácia a kompletné zariadenie,
- loggia s výmerou 6 m²,
- pivničná kobka zahrnutá v cene,
- možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia,
- pešia dostupnosť historického centra,
- výnimočná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť,
- atraktívna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj investičný prenájom.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Budú doplnené podľa aktuálneho predpisu platieb od vlastníka.

LOKALITA:

- Bratislavský Downtown predstavuje jednu z najvýraznejších premien hlavného mesta za posledné desaťročia. Na mieste, kde sa kedysi stretávali priemyselné areály a mestská infraštruktúra, dnes vyrastá moderné centrum s charakterom svetovej metropoly.
- PANORAMA CITY stojí priamo v jeho srdci – na adrese, ktorá spája energiu veľkomesta s výnimočnou dostupnosťou všetkého, čo robí život pohodlným a inšpiratívnym.
- Len niekoľko minút chôdze Vás delí od nábrežia Dunaja, promenády Eurovea, nákupných možností, kvalitných reštaurácií, kaviarní a kultúrnych podujatí. V blízkosti sa nachádza Slovenské národné divadlo, historické centrum aj príjemné miesta na prechádzky popri rieke.
- Ranná káva v obľúbenej kaviarni, obed v štýlovej reštaurácii, podvečerný beh pri rieke či večerné predstavenie v divadle – všetko sa môže stať prirodzenou súčasťou Vášho každodenného života.
- Lokalita zároveň poskytuje výborné napojenie na mestskú dopravu a hlavné dopravné ťahy. Pracovné centrum Bratislavy, obchodné štvrte aj diaľničné spojenia sú ľahko dostupné.
- Downtown sa naďalej rozvíja a postupne vytvára nové obchodné, spoločenské aj verejné priestory. Práve táto dynamika robí z oblasti atraktívnu adresu nielen na bývanie, ale aj na dlhodobé vlastníctvo nehnuteľnosti.

NÁZOR MAKLÉRA:

V Panorama City nájdete množstvo krásnych bytov. Tento však vyniká spôsobom, akým sa podarilo spojiť architektonickú eleganciu s každodennou praktickosťou.
Nie je to len otázka dizajnového nábytku či polohy na 15. poschodí. Je to predovšetkým pocit, ktorý vzniká, keď jednotlivé detaily fungujú ako jeden premyslený celok. Interiér má vlastnú identitu, príjemnú atmosféru a nadčasový charakter.
Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú štýlový domov na prestížnej adrese, aj investorom, ktorí dokážu oceniť atraktivitu kvalitne zariadeného bytu v jednej z najžiadanejších lokalít na prenájom v Bratislave.
Je to príležitosť vlastniť nielen krásny byt, ale aj kúsok modernej panorámy hlavného mesta.

Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko.

HAIKU:
Rieka pod nami
Mesto v zlatom objatí
Domov nad mestom

"PANORAMA CITY – Keď sa dizajn stretne s výhľadom a mesto leží pri Vašich nohách."