Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt na Svidníckej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov, Štrkovec. Byt s podlahovou plochou 78,64 m², balkónom s výmerou 3,90 m², lodžiou až 11 m² a juhozápadnou orientáciou sa nachádza na 3. podlaží (poschodie 2/7) panelového bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta.
DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, prechodná chodba so šatníkovou skriňou, 2 samostatné izby (jedna s lodžiou), kúpeľňa s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha pivnica v suteréne s rozlohou 3,48 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel v roku 2014 výraznými úpravami – nové rozvody elektriky (okrem kuchyne a vstupnej chodby), nové omietky a stierky, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta (rozvody vody a odpadu, sanita, obklady a dlažby), v obývacej izbe nové drevené parkety, v izbách pôvodné drevené parkety, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstavaná šatníková skriňa na chodbe, bezpečnostné vstupné dvere. Mesačné náklady na užívanie bytu sú 240 €/2 osoby + elektrina a plyn.
BYTOVÝ DOM:
uvedený do užívania v roku 1963, panelová konštrukcia, zrevitalizovaný – zateplenie obvodového plášťa a strechy, obnovené vstupné a spoločné priestory, nový výťah,v príprave rekonštrukcia stúpacích rozvodov, balkónov a lodžií, suterénu.
VÝHODY:
priestrannosť bytu, atraktívna lodžia, dispozícia ponúka mnoho možností na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, inšpirácia v priloženom videu.
LOKALITA:
Ružinov je jedným z najobľúbenejších tradičných sídlisk v Bratislave, kompletná občianska vybavenosť v dosahu, školy, škôlky, oddychové zóny, cyklotrasy, detské ihriská, dobrá dostupnosť do centra, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, rezidenčné parkovanie.
Nehnuteľnosť je bez tiarch.
Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodinách.
"Priestranný byt s veľkou lodžiou a balkónom v atraktívnej lokalite pri Štrkovci"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.