Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 87,41 m² s pivnicou + priestranná loggia. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná s pekným výhľadom na okolie. Byt sa predáva bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv.
Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov, Hraničná ulica.
Samotná nehnuteľnosť a lokalita Vám zaručí dobré bývanie.
Byt je na 7/8 poschodí v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Má príjemnú východnú a západnú orientáciu.
Mesačné náklady: 320 eur na mesiac pre 4 osoby.
DISPOZÍCIA BYTU:
- 3 samostatné / nepriechodné izby
- obývacia izba 20,1 m², detská izba 16,4 m², spálňa 12,3 m²
- kuchyňa s kuchynskou linkou 12,6 m²
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- priestranná vstupná chodba
- loggia 4,5 m²
- pivnica 1,6 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- v r. 2020 boli vymenené plastové okná (trojsklo) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- drevené parkety, dlažba, obklad a sanita
- vstavané šatníkové skrine s murovaným úložným priestorom a ROLDOR posuvné dvere
- nové interiérové dvere a zárubne
- kuchynská linka na mieru so vstavanými elektr. spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka)
- zasklenná loggia fínskym systémom
PARKOVANIE:
- bezproblémové parkovanie pri bytovom dome
BYTOVÝ DOM:
- zateplený, nová strecha
- koncom roka je naplánovaná rekonštrukcia interiéru celej budovy
- 2 x vstupná brána s otváraním na čip, kamerový systém
- spoločné priestory
- 2 x výťah (osobný a nákladný)
LOKALITA:
V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť: Kraj, COOP Jednota, Delia, LIDL, TESCO Expres, Potraviny NON STOP. V projekte PERLA Ružinova je komplex prevádzok a služieb, OC RETRO, kostol, nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, škola, škôlka, hokejový štadión, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, fitness. V pešej dostupnosti je zastávka MHD - autobusu, trolejbusu.
VÝHODY:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ružinov, ktorý je plný zelene, lavičiek, detské ihrisko a športový areál. Park Adreja Hlinku má taktiež oddychové zóny s krásnou fontánou, kde bývajú často kultúrne podujatia. Štrkovecké jazero svojou polohou, športovými a kultúrnymi možnosťami láka čoraz viac ľudí. Ideálne pre oddych, prechádzky alebo aktívny život, či už na korčuliach alebo bicykli.
Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta.
Vyhľadávaná lokalita plná zelene a dobrej dostupnosti.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu s deťmi.
Je možná aj investičná príležitosť.
Byt je kúpou voľný.
Ak Vás ponuka oslovila, rada Vás privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Váš nový domov"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .