Za bránou uzavretého areálu na Hornádskej ulici v Podunajských Biskupiciach čaká byt, ktorý má pokoj v povahe a poriadok v dispozícii. Ide o 3-izbový byt s výmerou 75 m² na prízemí menšieho bytového domu – praktický pre každodenný život aj sťahovanie. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa čiastočne zariadený, s pivnicou ako tichým bonusom pre veci, ktoré nechcete mať na očiach. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo v areáli.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=Zb1GMtmqudc
DISPOZÍCIA:
Byt má praktické a prehľadné dispozičné riešenie, ktoré pôsobí prirodzene už pri prvom prechode bytom. Miestnosti na seba plynulo nadväzujú a celý priestor je vzdušný, pokojný a ľahko zariaditeľný.
- Vstupná chodba – prvý dotyk domova; miesto, kde odložíte kabát aj tempo ulice.
- Obývacia izba – priestor na spoločné večery, film, rozhovor a tiché „konečne doma“.
- Spálňa – komorné útočisko na oddych, kde sa ráno začína ľahšie.
- Izba (detská/pracovňa/hosťovská) – flexibilný priestor, ktorý sa prispôsobí vašim plánom.
- Samostatná kuchyňa – srdce bytu, kde vzniká vôňa kávy aj večere po dlhom dni.
- Kúpeľňa – praktický komfort pre ranný štart aj večerné spomalenie.
- Samostatné WC – detail, ktorý v každodennom fungovaní urobí veľký rozdiel.
- Pivnica – extra priestor na bicykle, sezónne veci či všetko, čo nechcete mať v byte.
- 2 parkovacie miesta – vyhradené státie priamo v uzavretom areáli bytového domu.
Dispozícia je ideálna pre pár aj rodinu – každý má svoj priestor, no domov zostáva spoločný.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je udržiavaný a po čiastočnej rekonštrukcii – pôsobí čisto, príjemne a pripravený na okamžité bývanie. Prenajíma sa čiastočne zariadený, takže máte hotový praktický základ a zároveň priestor doladiť si domov podľa seba. Sporák a digestor budú zabezpečené.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom pôsobí komorne a pokojne – ide o menší objekt (prízemie + 2 poschodia) v uzavretom, oplotenom areáli, kde je viac súkromia a menej ruchu. Dom je zateplený a má tehlovú konštrukciu, čo sa príjemne podpisuje na atmosfére bývania aj na komforte počas roka. Parkovanie je riešené priamo v areáli – k bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, takže sa domov vraciate bez hľadania miesta. Pivnica zároveň pridáva praktický úložný priestor na veci, ktoré chcete mať odložené mimo bytu.
VÝHODY:
- 3 izby a 75 m² – veľkorysý priestor s príjemnou rezervou pre každodenný komfort.
- Uzavretý, oplotený areál – pokojnejšia atmosféra a viac súkromia.
- Menší bytový dom (prízemie + 2 poschodia) – komornejšie bývanie.
- Tehlová konštrukcia + zateplenie – stabilný komfort počas roka.
- 2 vyhradené parkovacie miesta v areáli – parkovanie máte vždy pripravené.
- Pivnica – úložný priestor navyše, ktorý reálne uľahčí život.
- Byt po čiastočnej rekonštrukcii – udržiavaný, pripravený na bývanie, vo výbornom technickom stave.
- Čiastočné zariadenie – dobrý základ, ktorý si viete doladiť podľa seba.
- Voľný ihneď.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- Nájomné: 950 € / mesiac vrátane energií
- Depozit: 1× mesačné nájomné (950 €)
- Provízia pre RK: 1× mesačné nájomné (950 €)
LOKALITA:
Hornádska ulica v lokalite Dolné hony (Podunajské Biskupice) je miesto, kde máte bežný deň poruke – služby, školy aj praktické nákupy bez zbytočných presunov. V okolí je napríklad GALILEO SCHOOL na Dudvážskej 6 a veľké nákupy vyriešite v Tesco Hypermarket Podunajské Biskupice.
MHD spojenia v mestskej časti sú výhodou – zo zastávky Podunajské Biskupice premávajú linky smerom do mesta (vrátane spojov na Most SNP) aj nočné spoje, plus regionálne vlakové linky.
Autom poteší rýchle napojenie na D4/R7 cez križovatku Podunajské Biskupice – praktické pre pohyb po meste aj smerom von z Bratislavy.
NÁZOR MAKLÉRA:
Toto je prenájom, ktorý stojí na pokojnom zázemí a praktických benefitoch: uzavretý areál, dva vyhradené parkingy a 3 izby so 75 m² priestoru, ktoré dávajú domácnosti prirodzený komfort. Ak hľadáte bývanie, kde sa večer vraciate „domov“ bez zbytočných kompromisov, Hornádska je veľmi dobrá voľba.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko.
HAIKU:
Za bránou ticho
Tri izby dýchajú tu
Dve parkovania
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.