Ponúkame na predaj rodinný dom v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice. Pozemok má 1350 m². Dom má rozlohu 129 m², je čiastočne podpivničený, pivnica má 45 m². Súčasťou domu je samostatne prístupný 1 izbový byt s kúpeľňou, vhodný na prenajímanie.S domom sa predáva aj priestranná hala 189 m², ktorá môže slúžiť na podnikanie.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do domu vás privíta chodba s úložným priestorom a praktickou lavicou. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a vstup do pivnice. Vľavo je vstup do dispozične najväčšej miestnosti domu, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou orientovanou na západ. Napravo od vstupu je izba, vhodná ako pracovňa. K miestnosti prislúcha aj uzatvárateľný šatník. Izba je priechodná a vedie do druhej izby vhodnej ako spálňa. Interiér bytu je presvetlený, moderne štýlovo zariadený a predáva sa aj so spotrebičmi. Dom je bezbariérový, jednopodlažný s krovom. Zariadenie podľa dohovoru. Pri rýchlom jednaní možná dohoda.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2018, steny, podlahy, nový elektrický kotol v roku 2023, všetko v dome je na elektriku, plyn je zavedený ale hodiny sú odstavené. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Dom je z pálenej tehly, zateplený, strecha škridla Bramac. Internetové pripojenie. Na záhrade je altánok a jej veľkorysosť umožňuje miesto na bazén, okrasnú záhradu alebo záhradku na pestovanie zeleniny a ovocia. Na pozemku je studňa s čerpadlom, ktorá umožňuje polievanie záhrady a prívod vody do haly.
VÝHODY:
- rekonštrukcia
- súčasťou jednoizbový byt na prenájom
- priestranná záhrada
- hala na podnikanie
- možnosť hneď bývať - RK zariadený
- elektrina, voda a kanalizácia sú natiahnuté na záhradu - predpríprava na prípadnú
stavbu
- studňa
- bezproblémoví susedia
- v blízkosti diaľničný obchvat
MESAČNÉ NÁKLADY:
cca150 eur- podľa užívanie el. + voda
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- pár metrov na námestie
- v blízkosti MŠ, ZŠ, Gymnázium, obchody, úrady
- lokalita rodinných domov
"Bývanie plus podnikanie na jednom mieste."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.