Ponúkame na predaj designovo prepracovaný, výborne funkčne vyriešený svetlý 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka na ulici Znievska. Táto ulica sa nachádza v miestnej časti Lúky, ktorá je obľúbená pre vysoký podiel zelene a vodných plôch. Bytový dom je osadený mimo hlavných rušných ulíc, obklopený vzrastlou parkovou úpravou zo zeleňou a lavičkami na oddych.
Byt sa nachádza 4. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 65,74 m² plus loggia o rozmeroch 2,44m x 1,31m. Orientácia miestnosti je dve svetové strany, juh a východ. V byte je zavedený internet-UPC a klimatizácia. Náklady na bývanie sú 210 eur pre 3 osoby plus el. cca 30 eur. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere 1,6 m². V bytovom dome je k dispozícií aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Výhodou sú výhľadu do korún stromov a parku s lavičkami, čo zabezpečuje kľudné tiché prostredie. Bonusom je bezbariérový vstup až do bytu.
Tento slnečný byt s premysleným nadčasovým designom do praktických detailov sa predáva čiastočne zariadený, podľa dohody a je k dispozícií ihneď.
Posledné fotky sú vizualizácie prezentujúce byt s 3 samostatnými nepriechodnými izbami, kde by namiesto kuchyne vznikla ďalšia miestnosť / spálňa s východom na loggiu /, kuchyňa je umiestnená do ústredného priestoru ku jedálni. Zo spálne by vznikla obývacia izba.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane priestranná kúpeľňa, po ľavej strane sú vstavané skrine na mieru, kombinované so zrkadlami, efektívne a štýlovo využívajúce celý priestor na odkladanie rôznych vecí. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu- obývacia izba spojená s jedálňou a knižnicou. Vpravo je umiestnená kuchyňa s východom na priestrannú loggiu. Obývacia izba aj kuchyňa sú orientované na juh. Vľavo od obývacej izby sú dve samostatné miestnosti slúžiace ako spálňa /orientovaná na juh/ a detská izba / orientovaná na východ/.V oboch miestnostiach sú vstavané skrine na mieru, čo spolu s predsieňou zabezpečí dostatok úložného priestoru.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová priestranná kúpeľňa v nadčasovom designe aj s práčkou. Kuchynská linka so spotrebičmi / umývačka riadu, plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou /, v obývačke znížený strop s ovládajúcim stmievajúcim svietidlom, knižnica na mieru, vstavané skrine v miestnostiach. Nové el. rozvody, /predsieň kúpeľňa kuchyňa/ ,voda, kanál, odpad, stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Interiérové dvere sú z masívneho dreva, dvere do kuchyne sú dômyselne vyriešené ako odsúvacie, aby zaberali menej miesta. Vchodové dvere sú bezpečnostné / ADLO/.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, obnova strechy, nové stúpačky, 2x nový výťah, jeden osobný a jeden nákladný, bezpečnostné brány na čip. Naplánovaná je rekonštrukcia spoločných priestorov a kamerový systém.
VÝHODY:
- rekonštrukcia bytu
- rekonštrukcia bytového domu
- orientácia na dve svetové strany- dobré prevetranie bytu
- klimatizácia
- nábytok na mieru
- priestranná kúpeľňa
- loggia
- pivnica
MESAČNÉ NÁKLADY:
210 eur / 3 osoby plus el.
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchody, služby, MŠ, ZŠ, detské ihriská priamo vo vnútroblokoch,
lekárne, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne
- zelené vnútrobloky, cyklotrasy
- na relax a oddych- blízkosť Draždiaku/ Veľký a Malý Draždiak/-kúpanie, vodné
športy, prechádzky, beh či posedenie v reštauráciách
- v pešej dostupnosti MHD, autom rýchly výjazd na bratislavský obchvat / D1/D2/
a hlavné mestské ťahy
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborne riešený byt s nárokmi na pohodlné, funkčné mestské bývanie s výborným pomerom dostupnosti mesta a blízkosti prírody, čo ocenia rodiny s deťmi, páry aj starší ľudia hľadajúci pokojnejšie prostredie s kompletnou infraštruktúrou.
"Štýlové prevedenie, rozmerná loggia, zeleň - Váš šťastný domov !"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.