Ponúkame na predaj svetlý priestranný, rozmerovo veľkoryso riešený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Lachova. Ulica je v miestnej časti Háje a tvorí ju zástavba bytových domov postavených v rokoch 1977-1978.
Celková plocha bytu bez loggii je 85 m² z toho cca 3 m² je pivnica. Byt má dve loggie, každá o rozmere cca 3,5m x 1,2 m. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, východ a západ. V byte je zavedený internet, klimatizácia. Náklady na bývanie pre 3 osoby sú cca 200 eur. Tento dispozične dobre riešený byt s troma samostatnými nepriechodnými izbami a dvoma loggiami sa predáva bez nábytku, s kuchynskou linkou so spotrebičmi. Veľkým bonusom je bezproblémové parkovanie na parkovisku za domom.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je hala, kde je priestor na sedenie a je tu dostatok miesta na šatníkovú stenu. Po ľavej strane je cez chodbu vstup do kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Vľavo sú aj dve samostatné miestnosti, z ktorých jedna má východ na loggiu. / V prezentácii chýba zobrazenie jednej miestnosti kvôli nesúhlasu nájomníka. / Kuchyňa aj tieto dve miestnosti majú orientáciu na západ. Oproti vstupu je odkladací priestor. Po ľavej strane je tretia miestnosť s východom na druhú loggiu, s orientáciou na východ.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020, nové stierky, podlahy, plastové okná so žalúziami, interiérové dvere, zárubne, stúpačky, kuchynská linka, klimatizácia. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla, s prepojením do exteriéru dvoma loggiami rozmermi umožňujúcimi príjemné posedenie, oddych a relax po práci.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy -jeden osobný, jeden nákladný, osvetlenie, spoločné vstupné priestory, vstupná brána na čip. Bytový dom má dva vstupy.
VÝHODY:
- veľkorysý priestor
- možnosť zväčšenia kúpeľne otvorením do priľahlej chodby
- nepriechodné miestnosti
- orientácia na dve svetové strany
- 2x loggia
- mimo rušných ulíc
- čiastočná rekonštrukcia
- v okolí zeleň
MESAČNÉ NÁKLADY:
cca 67 eur/os.
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- po blízku obchody, služby, Lidl, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, kaderníctvo, zdravotné
stredisko,
- na pár krokov reštaurácie, cukráreň, pekáreň, zmrzlina, kaviarne, pizzéria
- MŠ, ZŠ,MHD,
- blízkosť zelene, detské ihriská, cyklotrasy
NÁZOR MAKLÉRA:
Priestrannosťou byt vhodný aj pre náročného klienta, výborná voľba pre viacčlennú alebo rozrastajúca sa rodinu, kde má každý svoje súkromie. Byt má veľký potenciál na dotvorenie na luxusné mestské bývanie. Nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia, na pasívny príjem vo vyhľadávanej lokalite.
"Váš vysnívaný domov ! - byt 85 m2 + 2x loggia, pivnica,bezproblémové parkovanie."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.