Ponúkame na predaj rozmerovo veľkoryso riešený svetlý 2 izbový byt s výbornou dispozíciou a veľkým balkónom v Bratislave, mestská časť Petržalka na ulici Vyšehradská. Táto ulica je v miestnej časti Lúky, ktorá je vnímaná ako jedna z najlepších lokalít pre rodinné bývanie, a to vďaka kombinácií pokoja, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody.
Byt sa nachádza na 11. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 70 m² plus rozmerný balkón 6 m². Orientácia miestnosti je na východ. V byte je zavedený internet a klimatizácia. Náklady na bývanie pre dve osoby sú 185 eur plus elektrina / 36 eur/.
Veľkou výhodou je bezbariérový prístup a tiež možnosť k bytu prebrať prenájom garážového státia za 67,50 eur mesačne- suchou nohou až do bytu.
Tento 2 izbový byt s rozmermi 3 izbového bytu sálajúci pohodovou kľudnou atmosférou šťastného domova sa predáva so spotrebičmi, vstavaným nábytkom, nábytkom v obývacej izbe. K rýchlemu predaju prispieva, že byt je bez tiarch.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a po ľavej strane je kúpeľňa.
Oproti vstupu sa vchádza do kuchyne s jedálňou prepojenou s obývacou izbou naľavo. Pri obývacej izbe je malá miestnosť slúžiaca ako odkladací priestor.
V zadnej časti bytu je spálňa so šatníkovou stenou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Balkón je popred obývaciu izbu aj spálňu s východom z oboch miestnosti. Jeho rozmery umožňujú rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, relax a oddych v prostredí domova.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou , maľovanie, podlahy, interiérové dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu ,nová kuchynská linka / spotrebiče: chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná doska, umývačka riadu, digestor, ionizátor/, elektrina- meď / 3 fázový prívod/. V byte je zavedená klíma, internet / T-com, UPS/, vstavané skrine - šatníková stena v spálni, police v malej miestnosti pri obývacej izbe.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený má obnovenú fasádu, strechu, nové výťahy, spoločnépriestory. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a vstupná brána na čip. Bytový dom je čistý udržiavaný so slušnými susedmi.
VÝHODY:
- priestrannosť 70 m²
- veľký balkón
- čiastočná rekonštrukcia
- veľké miestnosti
- priestor pri obývacej izbe vhodný ako 3. izba slúžiaca ako pracovňa
MESAČNÉ NÁKLADY:
185 eur na 2 osoby
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- okolie ponúka nadštandardný komfort bývania
- v blízkosti MŠ, ZŠ/ prestížna Základná škola Narnia /, detské ihriská, obchody,
služby, / Tesco, Lidl /, nákupné centrum Galéria Petržalky, pekáreň, reštaurácie,
kaviarne, lekáreň
- na relax a oddych- jazero veľký Draždiak, Petržalská hrádza ideálna na beh,
bicykel a prechádzky s Vašim štvornohým miláčikom
NÁZOR MAKLÉRA:
Krásny vzdušný priestranný byt, vhodný pre mladú rodinu ale aj seniorov s ohľadom na kompletnú občiansku vybavenosť a všetko po ruke. Táto adresa je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú" zelenú" časť Petržalky s kompletnou infraštruktúrou a rýchlym prístupom k rekreačným zónam
"2 izb.byt s rozlohou 3 izbového bytu,veľký balkón,garažové miesto,všetko po ruke"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.