Ponúkame na predaj zrekonštruovaný priestranný 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vynikajúcej lokalite, v Bratislave, Šancová ulica - ide o lokalitu na rozhraní Starého a Nového mesta, ktorá poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta a tiež výbornú dopravu na všetky smery. Byt sa nachádza v bytovom komplexe UNITAS z 30-tych rokov 20. storočia. Bytový dom je tehlový, pavlačového typu. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží zo 6; ide o zvýšené prízemie. Podlahová plocha bytu je 46,05 vrátane veľkej pivničnej kobky (3,05 m²).
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, veľká izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s vetracím oknom. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, izba je orientovaná na východ, kuchyňa je orientovaná na západ. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, vstup je z pavlače. Pavlač a okno sú zabezpečené bezpečnostnou mrežou. V suteréne bytového domu je k dispozícii priestranná pivničná kobka.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt bol zrekonštruovaný v r. 2024. Má plastové okná, zrekonštruované elektrické rozvody, plávajúcu vinylovú podlahu, zrekonštruovanú kuchyňu, kúpeľňu, WC. V kúpeľni je sprchovací kút. Kuchynská linka je nová, ale jednoduchšia.
Byt sa predáva so zariadením na fotkách.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je súčasťou bytového komplexu UNITAS z r. 1931. Je murovaný, podpivničený. Bytový dom postupne prešiel veľkou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v r. 2024 - je zateplený, boli vymenené rozvody, zrekonštruovaná a zeteplená strecha, vynovené schodisko, zrekonštruované pavlače. Vstup do bytov je z pavlače, pričom pavlač je od schodiska uzatvorená a majú do nej prístup len obyvatelia konkrétnych bytov. Vchod do bytového domu je na čip. Boli zrekonštruované aj pivničné priestory.
LOKALITA:
Výborná lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, na železničnú aj autobusovú stanicu. V pešej dostupnosti obchody, školy, škôlky, OC Centrál a výhodou je tiež blízkosť obľúbeného veľkého parku Račianske mýto. Lokalita umožňuje plnohodnotné a pohodlné využitie kompletnej občianskej vybavenosti a výhod hlavného mesta.
Parkovanie - rezidenčné, systém PAAS.
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborný byt v skvelej lokalite.
Byt je priestranný, orientovaný do tichého dvora, zrekonštruovaný, zariadený a vhodný na okamžité bývanie. Medzi výhody patrí aj veľká pivničná kobka. V prípade potreby je možná zmena dispozície- vytvorenie samostatnej spálne a umiestnenie kuchynského kúta do obývacej izby.
Vzhľadom na vynikajúcu lokalitu a stav je byt vhodný aj ako investícia.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
"Priestranný 1-izbový byt v tehlovom dome vo výbornej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .