Ponúkame na predaj atraktívny, slnkom presvetlený priestranný 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Lamač, na Studenohorskej ulici. Táto lokalita je známa svojím pokojným charakterom, rodinnou atmosférou a tesným susedstvom s prírodou Malých Karpát.
Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 43 m². K bytu prislúcha pivničná kobka, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Orientácia miestnosti je na dve svetové strany - východ a západ.
Náklady na bývanie sú 116 € plus elektrina a plyn.
Veľkou výhodou je bezbariérový prístup a vyrastená zeleň v okolí.
Tento dispozične výborne riešený byt bez zbytočných chodieb, s príjemnou atmosférou domova sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi, je bez tiarch a k dispozícií ihneď.
Cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.
Pri rýchlom jednaní je možná dohoda.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva s chodby, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne, kúpeľne, výhodou je samostatné WC. Orientácia miestnosti na dve svetové strany zabezpečuje výborné prevetranie bytu a prináša chládok počas dňa v niektorej z miestnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel rekonštrukciou, elektrina, stúpačky, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, WC . V byte sú plastové okná so žalúziami. veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla po celý deň. Byt sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, vnútorné priestory, vstupné priestory, bezpečnosť zabezpečuje brána na čip.
VÝHODY:
- priestrannosť
- rekonštrukcia bytu aj bytového domu
- kompletne zariadenie so spotrebičmi, možnosť okamžitého bývania
- premyslené praktické aj estetické zariadenie bytu
- výborná dispozícia
- otvorený centrálny priestor
- samostatné WC
- bezbariérový vstup až do bytu
- nízke náklady
- výhľady do zelene
- vyrastená zeleň zabezpečujúca v letných dňoch tieň a chládok
- možnosť dokúpiť garáž
MESAČNÉ NÁKLADY:
116 € plus el. a plyn
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v pešej dostupnosti MŠ, ZŠ, detské ihriská a športoviská
- v blízkosti obchody , služby, Tesco Expres, pekáreň, lekáreň, cukráreň, kaviarne,
pošta, knižnica, Lidl, nákupná zóna Bory / nemocnica Bory/
- centrum OC Galéria Lamač / hypermarket Tesco/
- bezprostredná blízkosť lesov, turistické a cyklistické trasy
- MHD na všetky smery, železničná stanica Bratislava- Lamač
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2
NÁZOR MAKLÉRA:
Svetlý byt s výbornou dispozíciou, krásnym otvoreným centrálnym priestorom a samostatnou izbou zabezpečujúcou súkromie. Premyslené usporiadanie zariadenia bytu s nárokom na design aj praktickosť. Výborná voľba ako začiatočný byt pre jednotlivca aj mladú rodinu, ale aj pre seniorov pre ľahký prístup k obchodom, službám, zdravotnej starostlivosti a blízkosti zelene na prechádzky.
"Rekonštrukcia, priestrannosť, kompletné zariadenie, zeleň- Vysnívaný domov !"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.