Ponúkame na predaj priestranný svetlý dispozične výborne riešený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Karlova Ves na ulici Jamnického. Ulica sa nachádza v tichej rezidenčnej časti, dostatočne vzdialenej od rušných ulíc.
Byt sa nachádza na 11. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 69 m² z toho loggia cca 2 m² plus pivnica cca 1,8 m² a spoločná miestnosť pre dva byty na poschodí vedľa bytu. Orientácia je na juhozápad a západ. V byte je zavedený internet UPS. Náklady na bývanie sú 140 eur plus el.a plyn.Vyhodou je bezbarierový vstup až do bytu.
Tento architektonicky dobre premyslený byt sa predáva vyprataný, s kuchynskou linkou a vstavaným nábytkom. / S možnosťou úplného vypratania./Vizualizácie sú pre inšpiráciu nového majiteľa, ako by sa dal byt prerobiť v moderné mestské bývanie.
Cena je konečná vrátane právneho servisu, katastra a provízie RK.
Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná.
DISPOZÍCIA:
Oproti vstupu je dispozične najväčšia miestnosť bytu s východom na loggiu, vhodná na obývaciu izbu. Napravo je kúpeľňa a samostatné WC. Oproti je samostatná priestranná kuchyňa. Napravo od kuchyne sú dve miestnosti, vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa. Všetky miestnosti sú nepriechodné so samostatným vstupom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave, prešiel len malými úpravami pred rokmi, euro okna, vstavaný nábytok, kuchynská linka z masívu, stúpačky. Orientácia na dve svetové strany umožňuje dobré prevetranie bytu. Rozmery loggie umožňujú rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, fasáda, stúpačky, vstupné a spoločné priestory domu, dva nové výťahy, 1 malý, 1 veľký, vstupná brána, schránky, vnútorné dvere, bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip a kamerový systém. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady na bývanie.
VÝHODY:
- priestrannosť
- výborná dispozícia
- nepriechodné izby so samostatným vstupom
- veľká samostatná kuchyňa
- loggia
- pivnica
- veľká miestnosť pre dva byty na poschodí
vedľa bytu
- detské ihrisko pri dome
- byt je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu
-- bezbarierový vstup až do bytu
MESAČNÉ NÁKLADY:
140
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v pešej dostupnosti potraviny, Billa, Terno, Tesco, MŠ, ZŠ, ihriská reštaurácie,
lekáreň, obchody, služby
- výborné prepojenie do mesta MHD
- v blízkosti lesy Malých Karpát , ideálne na prechádzky, cyklistiku či beh
NÁZOR MAKLÉRA:
Architektonicky výborne riešený priestranný byt s veľkými možnosťami na prerábku v moderné mestské bývanie. Jeho rozloženie a miestnosti sa samostatným vstupom zabezpečia súkromie pre každého člena rodiny alebo dávajú možnosť na pasívny príjem s prenájmu. Lokalita je ideálna pre ľudí. ktorí chcú mať v blízkosti všetku občiansku a sociálnu vybavenosť, mesto aj prírodu.
"Váš nový šťastný domov!- ideálna dispozícia,veľká kuchyňa,loggia,pivnica,zeleň."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.