Ponúkame Vám na predaj príjemný 1,5 izbový byt - 13 ročná stavba s balkónom. Bytový dom sa nachádza v projekte, ktorý pozostáva z 3 polyfunkčných bytových domov A, B a C. Bytové domy sú prepojené podzemnými garážami. Celý projekt pôsobí ako uzavretý bytový komplex, kde je parková úprava s lavičkami a detským ihriskom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV - mestská časť Dúbravka, Nejedlého ulica.
Byt je v zateplenom bytovom dome na 3./12 poschodí s dvomi výťahmi.
Má príjemnú juho-západnú stranu.
Celková plocha bytu 40 m² + balkón 5 m².
Internet a TV od spoločnosti Slovanet.
MESAČNÉ NÁKLADY:
103 eur správca + elektrika
DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na balkón
- spálňa
- kúpelňa s vaňou
- samostatná toaleta
- predsieň
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové 5-komorové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie
- plávajúca podlaha, keramická dlažba, obklady
- vstavané skrine (na chodbe, v spálni)
- kuchynská linka v tvare L na mieru plne zariadená elektrickými spotrebičmi: vstavanou elektrickou teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, kuchynským drezom s nerezovou pákovou batériou
- kúpelňa s vaňou so sklenenou zástenou
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním, priezorom a prahom z masívneho dreva s tesnením
- interiérové dvere a zárubne
- balkón
- klimatizácia
- byt je vymaľovaný
Byt sa predáva zariadený.
PARKOVANIE:
Voľne pri bytovom dome. Možnosť dokúpiť si garážové státie 20 000 eur.
BYTOVÝ DOM:
Stavba postavená v roku 2012 zo železobetónu.
- zatepleného minerálnou vlnou hrúbky 140 mm so silikátovou povrchovou úpravou
- strešná konštrukcia je zateplená minerálnou izoláciou a chránená je fóliovou hydroizoláciou
- hliníkové vstupné dvere bytového domu s izolačným dvojsklom
- vstupná brána zabezpečená vstupom na čip a kamerovým systémom
- 2 x výťah
- vlastná kotolňa (plynový kotol)
- spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov
- správca domu udržuje priestory a okolie domu (kosenie trávnika, udržovanie ihriska a okolie domu, umývanie schodiska)
LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občianska vybavenosť v blízkosti domu, Dom kultúry Dúbravka, OD Saratov, Billa, Danubius OC Dubrawa, LIDL, Kraj, OC BORY Mall, reštaurácie, kaviarne, lekárne, pošta, zdravotné stredisko, školy, škôlky, jasle, detské ihriská s množstvom udržiavanej zelene, spojenie MHD - zástavka električky, autobusov v blízkosti domu. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat.
VÝHODY:
Príjemná nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, aktivity - športové využitie, turistika, prechádzky do prírody Kráľová Hora, Devínska Kobyla, venčenie psa, púšťanie šarkanov, posedenie pri ohnisku, dobrá dostupnosť do centra mesta, obchvat pár minút.
Výborný bytík pre mladý pár alebo ako investícia.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Ideálna lokalita pre Vaše nové bývanie – v blízkosti prírody"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.