Ponúkame na predaj nádherne malebný rodinný dom, kolaudovaný v roku 1930, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 192 m² a je ideálny ako rodinný dom, alebo ako fantastická chalupa.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť disponuje dvomi izbami a je rozdelená nasledovne:
Vstupná časť, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z tehly a kvádra, prešiel základnou rekonštrukciou v oblasti strechy a pôjdu. Nehnuteľnosť si vyslovene žiada moderný pohľad a láskavú ruku pri nadchádzajúcej rekonštrukcii a úprave podľa predstáv nového majiteľa.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené vlastným bojlerom na plyn a radiátormi.
POZEMOK:
Pozemok o výmere 192 m² je udržiavaný, oplotený a veľmi sympatickým spôsobom objíma domček vo svojom náručí. Záhrada poteší oko i dušu pri pohľade na okrasné kry a poľné kvety. Je na fantázií novej gazdinej ako túto farebnú perspektívu ďalej znásobí starostlivosťou a výsadbou.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie, čím je zaručený komfortný a veľmi jednoduchý prístup pre domácich a tiež hostí.
VÝHODY:
• nádherná, pokojná a lukratívna lokalita
• priamo uprostred zelene a v blízkosti lesa, zároveň priama súčasť hlavného mesta SR - Bratislavy
• nízke mesačné náklady
• napojenie na všetky potrebné inžinierske siete
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred domom ale tiež vybudovať priamo na dvore podzemnú garáž pre dve autá..
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú do 150 EUR
LOKALITA:
Názov Devínska Nová Ves sa stal oficiálnym okolo roku 1848. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom.
V blízkosti Devínskej Novej Vsi sa nachádza masív Devínska Kobyla, archeologické nálezisko Sandberk alebo Dendrologický park s pôvodnými druhmi stromov a krov rastúcich na Devínske Kobyle. Okolie Devínskej Novej Vsi tak umožňuje dobré podmienky pre rodinné výlety a vychádzky.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, pošta, reštaurácie, kaviarne, autobus a mnozstvo nákupných mozností v blízkom Bory Mall. Vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch. Dopravné spojenie Devínskej Novej Vsi s centrom Bratislavy zaisťujú autobusové linky MHD.
NÁZOR MAKLÉRA:
Unikátna možnosť odísť z mesta a predsa v ňom zostať, napríklad cez víkend. Výborná dispozícia domu i lokalita. Veľmi vhodné na celoročné bývanie pre ľudí, ktorí napríklad pracujú z domu ale tiež ako vyhľadávana chalupa pre rodinu a jej príbuzných a známych.
"Nezameniteľná chalupa v Bratislave a predsa v lone kvitnúcej prírody. "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.