Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, na ulici Jána Poničana. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu bez pivnice je 65m², k bytu prislúcha pivničná kobka 1,20m² a loggia s výmerou približne 3m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z obývacej izby, dvoch spální, kuchyne, vstupnej haly, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérové dvere boli vymenené za drevené.
V obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy, v kuchyni a sociálnych zariadeniach dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom zabudovaným v skrinke, WC je samostatné.
Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, sporákom, digestorom, umývačkou riadu a antikorovým drezom.
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva vrátane zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje jeho využitie bez potreby rozsiahleho dozariaďovania.
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. Má 12 nadzemných a jedno podzemné podlažie. Na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. Bytový dom je udržiavaný, vstupné priestory boli rekonštruované a vstup je zabezpečený magnetickým systémom. Vykurovanie je ústredné a príprava teplej vody centrálna.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 160€ pre dve osoby.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred bytovým domom a v jeho bezprostrednom okolí.
VÝHODY:
Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patrí kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia, loggia, pivničná kobka, predaj vrátane zariadenia, priaznivé mesačné náklady, možnosti parkovania, dobrá občianska vybavenosť a blízkosť prírody.
LOKALITA:
Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, športoviská a detské ihriská. Lokalita má dobré spojenie s ostatnými časťami Bratislavy mestskou hromadnou aj automobilovou dopravou.
Veľkým benefitom je blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a rieky Moravy, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, cyklistiku, šport a oddych v prírode.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave, s praktickou dispozíciou a možnosťou nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií. Plusom je predaj vrátane zariadenia, loggia, pivničná kobka, priaznivé mesačné náklady a lokalita spájajúca kompletnú občiansku vybavenosť s blízkosťou prírody.
"Zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.