Ponúkame na predaj podpivničenú dvojizbovú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 63 m², na oplotenom svahovitom pozemku, so zastavanou plochou 43 m². Pozemok ponúka obrovský potenciál pre výstavbu Vášho nového bývania, pričom dve tretiny pozemku sú kompletne oplotene (zhruba 1000 m²) a upravené do dvoch veľkoplošných kaskád. Zvyšná časť pozemku tvorí priestor pre parkovanie viac ako 5 áut a prejazdovú cestu. Celková plocha pozemku je 1500 m².
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa
- dve spálne
- technická miestnosť s toaletou
- pivnica s dvomi miestnosťami
- terasa
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rekreačná chata ponúka priestor pre Vami realizovateľnú kompletnú rekonštrukciu. Má plechovú strechu a kúrenie je riešené krbovými kachľami.
Podľa územného plánu obce Bernolákovo, je pozemok súčasťou plochy určenej pre funkčné využitie Rekreačné územie - záhradkárske osady, kód funkčného využitia bloku RZ.
V predmetnom funkčnom využití územia patria medzi prípustné spôsoby využitia funkčné plochy stavby pre individuálnu rekreáciu.
Podmienky ich realizácie:
- objekty sú určené len pre rekreačné využitie
- maximálna zastavaná plocha stavieb na individuálnu rekreáciu je stanovená na 50 m²
- minimálna rozloha pozemku pre umiestnenie stavby na individuálnu rekreáciu je 300 m²
Daný pozemok má násobne väčšiu plochu, teda je ho možné rozdeliť napríklad na menšie parcely a zároveň v danom území oblasti Sacky - Bernolákovo, sú určite stavby kvalifikované aj ako záhradné chaty s určením na trvalé bývanie a dokonca s možnosťou akceptovania banky pre poskytnutie hypotekárneho úveru. Všetko teda záleží od Vášho zámeru na realizáciu stavby a Vašej predstavy, na čo a ako chcete pozemok využiť. Nakoľko na danom pozemku stojí rekreačná chata s vlastným súpisným číslom, pripojená na diaľkový vodovod, elektrinu a žumpu, je pozemok stopercentne stavebný.
LOKALITA:
Výhodou tejto absolútne tichej a lukratívnej lokality v katastrálnom území Bernolákova je blízka dostupnosť do hlavného mesta a v samotnej obci máte základnú školu, škôlky, či strednú školu, pošty, obecný úrad, obchody (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky (do 7 min peši). V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
"Obrovský potenciál pozemku s plochou 1500 m2 pre výstavbu Vášho nového bývania"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.