V obľúbenej rekreačnej oblasti Banský Studenec, vzdialenej 5km od historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice, ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej rodinný dom s charakterom, ktorý čaká na kompletnú rekonštrukciu a nového majiteľa s víziou. Ideálna príležitosť nielen na vytvorenie vysnívaného bývania či víkendovej chalupy, ale aj výhodná investícia s potenciálom prenájmu v žiadanej lokalite.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť má praktický obdĺžnikový pôdorys so vstupom v strede, rozdelená je na tri samostatné časti, čo ponúka množstvo dispozičných možností. Zároveň ponúka možnosť dobudovania podkrovných izieb. Leží na mierne svahovitom pozemku, z ktorého sa otvára úchvatný výhľad na dolinu a okolité lesy – ideálne miesto pre pokoj a relax. Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Banský Studenec.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V roku 2023 bola kompletne vymenená strecha – nový škridlo-plech aj nosná konštrukcia. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastného vkusu a potrieb.
Kúrenie je možné na tuhé palivo, elektrinu, tepelné čerpadlo, záleží od nového majiteľa. Elektrická prípojka sa nachádza cca 6 metrov od domu. Voda na pozemku momentálne nie je, najvhodnejšie bude navŕtať si vlastnú studňu.
Na pozemku sa nachádza aj pivnica a dve menšie hospodárske stavby, ktoré sa dajú využiť ako sklad, dielňa alebo zázemie pre relaxačnú zónu. Prípadne ich úplne zrušiť a vytvoriť tak, väčšiu oddychovú zónu v záhrade.
VÝHODY:
- ihneď voľná;
-rekonštrukcia podľa vlastnej predstavy;
- tichá lokalita s nádhernou prírodou;
- tajchy Veľký a Malý Kolpašský dostupné pešo za pár minút;
- potenciál na rekreačné aj celoročné využitie;
- dostupnosť do Banskej Štiavnice 8 min. autom, dobré autobusové spoje.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- odhadované 70 €
LOKALITA:
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, čo zaručuje súkromie a relax. Je orientovaný na juhozápad, takže si užijete krásne slnečné popoludnia a výhľad do prírody.
Počas letnej sezóny v dedine ožívajú stánky s občerstvením v okolí tajchu. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, kúpanie a v zime aj na korčuľovanie.
Do historického centra Banskej Štiavnice je to len 8 minút autom – ideálne spojenie pokojného života s kultúrnym bohatstvom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál na celoročné bývanie aj ako víkendový únik z mesta. Tichá lokalita, čistý vzduch, príroda na dosah a možnosť dotvoriť si dom podľa seba z nej robia výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na oddych či výhodnú investíciu.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Štiavnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Štiavnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici.