Hľadáte bývanie, kde sa snúbi komfort, pokoj a moderný štýl?
Predstavujeme vám krásny 3-izbový byt v novostavbe, ktorý vás osloví svojím štýlom, praktickým riešením a výnimočnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Iliaš, len pár minút od centra Banskej Bystrice.
DISPOZÍCIA BYTU:
• vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia
• otvorená denná zóna – priestranná obývačka s kuchyňou a francúzskym balkónom, orientovaná na sever
• dve nepriechodné izby – spálňa a pracovňa/detská izba, orientované na juh
• z pracovne priamy výstup na terasu (22 m²) – ideálne miesto pre relax či letné posedenia
• kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku
• samostatná toaleta s umývadlom
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v kvalitnej tehlovej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2020. Je vo výbornom technickom stave – plastové okná, plávajúce podlahy, moderná dlažba, kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a štýlové interiérové dvere.
Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi v každej miestnosti, čo zabezpečuje komfortnú a úspornú reguláciu teploty. Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) je zabezpečený tepelným čerpadlom. V každej izbe je nainštalovaná rekuperácia, ktorá zaisťuje neustály prísun čerstvého vzduchu a zlepšuje energetickú efektivitu bývania.
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor.
Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM:
• tehlová novostavba so zateplením, skolaudovaná v roku 2020
• len 10 bytových jednotiek – komorné a pokojné bývanie
• uzavretý spoločný dvor so zeleňou a priestorom na oddych
• spoločný odkladací priestor na prízemí
• vlastné parkovacie miesto vo dvore
VÝHODY:
• novostavba – moderné technické riešenia
• podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + rekuperácia
• priestranná terasa (22 m²)
• vlastné parkovacie miesto priamo vo dvore (v cene nehnuteľnosti)
• kompletne zariadený byt – pripravený na nasťahovanie
• kvalitné vstavané spotrebiče v kuchyni
• tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
MESAČNÉ NÁKLADY:
Pre 2 osoby cca 250 EUR (vrátane energií).
LOKALITA:
Iliaš je obľúbená časť Banskej Bystrice, známa svojím pokojným prostredím, prírodou a rýchlou dostupnosťou do centra, buď MHD, alebo autom (cca 10 minút). Príroda na dosah – ideálne na cykloturistiku, prechádzky či aktívny oddych.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. Je ideálny pre mladé rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné, energeticky úsporné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií. Bonusom je výnimočná terasa a uzavretý dvor – výnimočné benefity, ktoré dnes nie sú samozrejmosťou.
"„Moderné bývanie s dotykom prírody – stačí sa len nasťahovať.“"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Bystrici.