Investičný pozemok pri jazere v tesnej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany – ideálna príležitosť pre developerský projekt
Hľadáte lokalitu, ktorá má potenciál pre výnimočný rekreačný alebo rezidenčný projekt?
Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v obci Banka pri Piešťanoch s výmerou 8162 m², situovaný v jednej z najzaujímavejších rekreačných lokalít regiónu.
Pozemok sa nachádza v blízkosti jazera Ratnovská zátoka, v tesnej blízkosti vodného vleku a obľúbeného areálu Wake Soul Beach, len pár minút od Kúpeľného ostrova Piešťany. Táto kombinácia prírody, vody a kúpeľného turizmu vytvára ideálne podmienky pre menší developerský projekt so silným rekreačným potenciálom.
Pozemky pri vode v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany patria medzi najvyhľadávanejšie investičné lokality v regióne.
Lokalita ponúka príležitosť vytvoriť napríklad:
• rekreačné apartmány pri vode
• butikový penzión alebo hotel
• rezort s rekreačnými domami
• moderný projekt rodinných domov v atraktívnom prostredí
Pozemok je rovinatý, slnečný, orientovaný na juhozápad, čiastočne oplotený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny.
Na pozemku sa momentálne dokončujú elektrické prípojky.
________________________________________
Výmera pozemku:
8162 m²
Cena:
85 €/m²
________________________________________
Funkčné využitie podľa územného plánu
Územie rekreácie, kúpeľníctva a cestovného ruchu.
Možné využitie:
• penzióny
• rekreačné domy
• hotely
• sanatóriá
• rekreačné a športové zariadenia
________________________________________
Prípustné využitie
• občianska vybavenosť
• zariadenia turistického ruchu
• miesta na zhromažďovanie
• dopravná a technická infraštruktúra
• zeleň, ihriská a oddychové plochy
• ostatné súvisiace funkcie
________________________________________
Neprípustné využitie
• priemyselná a poľnohospodárska výroba s rušivými vplyvmi
• skladové plochy a technické zariadenia nadlokálneho charakteru
________________________________________
Regulatívy intenzity využitia
• Index zastavanosti (IZ): 0,18 – 0,25
• Index podlažných plôch (IPP): 0,54 – 1,25
• Koeficient stavebného objemu (KSO): 1,62 – 3,75
• Index prírodnej plochy (IPrP): 0,7 – 0,8
Stavebná čiara bude stanovená podrobnejšou územnoplánovacou dokumentáciou.
________________________________________
Približné možnosti pre maximálne využitie napríklad:
Variant rekreačných apartmánov
• 70 – 120 apartmánov (pri 40–70 m²)
Variant rekreačných domov
• cca 20 – 35 rekreačných domov ( momentálne je pozemok rozdelený na 10 parciel s veľkorysým priestorom od 511m² do 830m² )
Variant butikového rezortu
• menší hotel / penzión + apartmánové domy + wellness
Ak hľadáte miesto, kde môže vzniknúť atraktívny rekreačný projekt v blízkosti vody a kúpeľného turizmu, tento pozemok ponúka skutočný potenciál.
Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.
"Investičná príležitosť v jednej z najatraktívnejších lokalít pri Piešťanoch"
elektrina
elektrina
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Piešťanoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Piešťanoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Piešťanoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Piešťanoch.
72355
milossilny[at]haloreality.sk
85