Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 66 m² a balkónom, ktorý sa nachádza na Družstevnej ulici v obľúbenej lokalite širšieho centra Zvolena. Byt je situovaný na 2. poschodí štvorpodlažného bytového domu bez výťahu a zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, dvoma samostatnými izbami a príjemným prostredím plným zelene.
Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej rozlohe, dispozícii a výbornej polohe je zároveň zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom.
DISPOZÍCIA:
Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Pozostáva z:
• vstupnej chodby
• kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na balkón
• dvoch samostatných, nepriechodných izieb
• samostatnej kúpeľne
• samostatného WC
K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou približne 8 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Z pivnice je prístupný podzemný priestor cca 2m², ktorý slúžil na uskladnenie zeleniny.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave. V minulosti boli vymenené plastové okná a vstupné dvere.
Podlahy v izbách, kuchyni, kúpeľni a na WC tvoria cementové potery pokryté linoleom. Kúpeľňa aj samostatné WC majú murované jadro.
Veľkou výhodou je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak môže naplno využiť potenciál bytu, prispôsobiť si jednotlivé miestnosti svojmu životnému štýlu a vytvoriť si moderné bývanie bez nutnosti prispôsobovať sa už realizovaným úpravám.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Medzi jeho hlavné výhody patria:
• zateplená fasáda
• zmodernizované spoločné priestory
• vymenené stúpačkové rozvody
• vymenená strecha
• nové vstupné dvere
Okolie bytového domu je upravené, pokojné a plné zelene. V blízkosti sa nachádzajú oddychové plochy a parkovacie miesta. Príjemným benefitom je aj pokojný charakter lokality a susedského prostredia.
Po
Pred
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na nájomné sú cca 180 EUR, plus náklady na elektrinu 20 EUR a plyn 5 EUR.
LOKALITA:
Družstevná ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Zvolena, ktoré spájajú výhody mestského bývania s blízkosťou zelene a možnosťami oddychu.
V pešej dostupnosti nájdete nákupnú zónu/retail park, školy, materské školy, služby, detské ihriská aj reštaurácie. Výhodou je tiež blízkosť zastávky MHD pri bytovom dome, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra mesta.
Lokalita ponúka dobré podmienky na každodenný život, prechádzky aj športové aktivity. Ocenia ju najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
VÝHODY:
• priestranný byt s výmerou 66 m² a balkónom
• dve samostatné izby a pivnica 8 m²
• zrekonštruovaný a zateplený bytový dom
• pokojná lokalita plná zelene
• MHD a občianska vybavenosť v blízkosti
• vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt vnímam ako zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie v dobrej lokalite a chcú si interiér prispôsobiť vlastným požiadavkám. Jeho veľkým benefitom je praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami, balkónom a dostatkom úložného priestoru.
Pozitívne hodnotím aj stav bytového domu, pokojné okolie a dostupnosť služieb i mestskej dopravy.
Ak hľadáte byt s potenciálom, dobrou adresou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť.
""Priestranný byt s potenciálom, balkónom a skvelou polohou""
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Zvolene podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Zvolene, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Zvolene
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Zvolene.