Ponúkame na predaj útulnú chalupu v obci Župkov, v malebnej a tichej časti Horné Pecné, priamo v blízkosti lesa. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, na upravenom svahovitom pozemku s celkovou výmerou 897 m².
Chalupa je pôvodne kamenná stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca kamenná pivnica, taktiež po rekonštrukcii. Vonkajší areál dopĺňa pekne upravený terén, drevený altánok a murovaný vonkajší kozub.
Rekonštrukcia a technický stav:
Obidve budovy prechádzali postupnou obnovou v rokoch 1994 až 2026. V rámci stavebných úprav boli realizované:
- nové rozvody elektriny a vody,
- nové vnútorné aj vonkajšie omietky, podlahy a okná,
- kompletne nová strecha vrátane nového krovu a betónovej škridly.
Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu (400 V), voda je zabezpečená z lokálneho rezervoáru zadarmo, odpad je riešený trativodom. Vykurovanie je lokálne, nová keramická pec v kuchyni, k dispozícii sú 3 klimatizačné jednotky z ktorých 2 je možné ovládať na diaľku cez Wi-Fi, sú použiteľné aj na kúrenie. Na chalupe je internet aj Skylink.
Dispozícia:
Chalupa pozostáva z kuchyne, 2 obytných izieb a kúpeľne s WC. Je možné dorobiť podkrovie na obytné izby.
Na pozemku je ešte samostatná murovaná pivnica, ktorú je v prípade potreby možné upraviť aj na obytné účely.
Stav nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, je okamžite obývateľná, predáva sa zariadená.
Výhody:
- okamžite využiteľná chalupa bez nutnosti ďalších investícií, predáva sa zariadená nábytkom a príslušenstvom,
- dostatok vnútorného priestoru na oddych,
- pekný svahovitý pozemok poskytujúci absolútne súkromie a pokojné prostredie na rekreáciu,
- možnosť parkovania na pozemku
- krásna príroda pohoria Vtáčnik v malej osade obklopená rekreačnými chalupami.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Župkov – Horné Pecné, ktorá je ideálna na celoročný relax a rekreáciu. Je dobre prístupná po asfaltovej ceste.
Obec Župkov leží v pohorí Vtáčnik, len 10 km od okresného mesta Žarnovica.
V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Ski Blanc Kollárová (9 km), Salamandra Ski Resort a Drozdovo. Neďaleko je hrad Revište, Zveropark Revištské Podzámčie, Banská Štiavnica, tajchy, kúpeľe Sklené Teplice, Aquapark Vyhne.
Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či jazdu na koni vo vyhľadávanej Kľakovskej doline.
Dostupnosť autom z Nitry cca 45 minút, z Bratislavy cca 1 hodina a 45 minút.
Názor makléra:
Pekná a zariadená chalupa na tichom mieste v srdci pohoria Vtáčnik – ideálna voľba pre milovníkov prírody a pokoja.
"Pekná chalupa vo vyhľadávanej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žarnovici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žarnovici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žarnovici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žarnovici.
74221
lubossutka[at]haloreality.sk
199000