Ponukame na predaj priestranný 3-izbový byt – Hájik, Žilina.
Čiastočne zrekonštruovaný, ideálny pre rodinu, s krásnym výhľadom a výbornou polohou.
DISPOZÍCIA:
Vstup do bytu vedie cez priestrannú chodbu, ktorá plynulo prepája jednotlivé časti bytu a umožňuje vstup do troch samostatných nepriechodných izieb. Všetky izby sú orientované na juh a sever, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla a chladu počas celého dňa.
Byt disponuje samostatnou kuchyňou s dostatkom priestoru na každodenné používanie. Hygienické zázemie tvorí zrekonštruovaná kúpeľňa a oddelená toaleta, obe kompletne obložené obkladmi.
K bytu patrí aj loggia orientovaná na sever, ktorá ponúka krásny výhľad na okolie a zároveň poskytuje príjemné schladenie počas teplých letných večerov.
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená rozsiahlou kuchynskou linkou a doplnená o dekoratívne kamenné prvky na stenách, ktoré priestoru dodávajú moderný vzhľad.
V spálni a ďalších izbách sa nachádzajú skrine, postele a ďalší nábytok, ktorý je pripravený na okamžité používanie. Kúpeľňa je vybavená práčkou.
Celkové zariadenie je praktické a funkčné, čo umožňuje novým majiteľom nasťahovanie bez potreby výrazných úprav.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt z roku 1993 prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
V roku 2020 boli vymenené bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú úroveň bezpečnosti. O tri roky neskôr, v roku 2023, boli osadené nové plastové okná s trojsklom, čo výrazne zlepšilo tepelnú aj zvukovú izoláciu.
V obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha, zatiaľ čo kuchyňa a chodba majú kombináciu korkovej podlahy a dlažby, čo zabezpečuje praktickosť aj komfort.
Kuchyňa bola taktiež zrekonštruovaná – disponuje priestrannou kuchynskou linkou a štýlovými kamennými obkladmi na stenách, ktoré priestoru dodávajú moderný vzhľad.
Celý byt bol nedávno vymaľovaný, vďaka čomu pôsobí čisto a sviežo.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na sídlisku Hájik, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete detské ihriská, športoviská, potraviny (napr. Tesco), školu, škôlku, poštu a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie pre rodiny aj jednotlivcov.
Okolie tvorí krásna príroda – lesy a hory, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na relax, prechádzky či aktívny oddych na čerstvom vzduchu.
Táto lokalita predstavuje skvelú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody, čím vytvára harmonický priestor pre život s rovnováhou medzi praktickosťou a pokojom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento priestranný byt na sídlisku Hájik v Žiline ponúka komfortné bývanie bez potreby veľkých investícií.
Je ideálny najmä pre rodiny, no osloví aj milovníkov prírody a mestského životného štýlu – do centra Žiliny je to autom len 5 minút.
Lokalita je vyhľadávaná pre výbornú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie v blízkosti prírody. Byt disponuje loggiou s krásnym výhľadom na okolie a pivnicou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne zásadné úpravy, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú praktické, pohodlné a časovo nenáročné riešenie bývania.
VÝHODY:
Výhodou je aj loggia s výhľadom na prírodu, ako aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výborná lokalita, praktická dispozícia a množstvo prirodzeného svetla robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu do kvalitného bývania.
Energetický certifikát nie je k dispozícii..
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Priestranný trojizbový byt, ideálny pre rodinu!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiline podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiline, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiline
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiline.