Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere až 4 955 m² v obci Višňové.
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA AJ NÁROČNÉHO KUPCU.
Hľadáte pozemok, ktorý má hodnotu dnes, ale ešte väčší potenciál o pár rokov?
Tento rozsiahly stavebný pozemok o výmere až 4 955 m² v obci Višňové prináša skvelú kombináciu lukratívnej polohy pri Žiline, súkromia, prírody a možností, ktoré sa bežne na trhu neobjavujú.
Je ideálny pre:
Developera, ktorý chce vytvoriť menší projekt rodinných domov.
Jedného náročného kupcu, ktorý túži po veľkom priestore, vlastnom lese, pokoji a stavebnom mieste pre prémiové bývanie – od vily až po ranč.
VÝHODY:
Obrovská flexibilita – rozparcelovanie na viac domov alebo veľkorysé bývanie s maximom súkromia.
Rozmery pozemku: cca 266 × 27 m
Perfektné pre projektovú tvorbu, dlhé parcely, ale aj jeden luxusný rodinný dom so súkromným areálom.
Veľká časť lesa a ornej pôdy súčasťou pozemku.
Bonus, ktorý sa takmer nevyskytuje – vlastný kus prírody priamo za domom.
Možnosti využitia sú neuveriteľné: oddychová zóna, altánky, terasa nad lesom, súkromné chodníky, záhrada, ovocný sad, rekreačný priestor…
Časť pozemku je určená na výstavbu, čo ešte zvyšuje jeho hodnotu a investičný potenciál.
LOKALITA:
Višňové je vyhľadávaná obec pri Žiline so silným investičným potenciálom.
Ponúka:
Rýchlu dostupnosť do Žiliny.
Pokojné bývanie obklopené prírodou.
Kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.
Cyklotrasy, výlety, turistiku a každodenný komfort mimo ruchu mesta.
Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vidieť hviezdy – a pritom ste od Žiliny len pár minút.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrika: na hranici pozemku
Voda: v blízkosti pozemku
Plyn: v bizkosti pozemku
Kanalizácia: v blízkosti pozemku
VÝHODY:
Takmer 5 000 m² — mimoriadne nadštandardná výmera.
Stavebná časť + les + orná pôda — unikátne spojenie s obrovským potenciálom.
Siete v dosahu – pripravené pre výstavbu.
Lokalita pri Žiline – dlhodobá stabilita ceny a rast.
Investične bezpečné – pozemky s takouto výmerou sú extrémne vzácne.
Súkromie bez susedov za plotom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Toto je typ pozemku, ktorý sa na trhu objaví možno raz za niekoľko rokov.
Kombinácia stavebnej plochy, veľkej výmery, vlastného lesa, polohy pri Žiline a úzkych, ale dlhých rozmerov, ktoré umožňujú kreatívne riešenia, z neho robí:
- excelentnú investíciu pre developera (viac rodinných domov / prémiové bývanie),
- ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý chce vytvoriť niečo, čo inde nie je možné – od moderného domu s garážami až po súkromný rekreačný areál.
Hodnota pozemku má potenciál dlhodobo rásť. Takéto výmery v blízkosti Žiliny sú extrémne obmedzené.
Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.
"„Priestor, kde môže vyrásť celý nový život. Alebo hneď viacero domov.“"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiline podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiline, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiline
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiline.