Ponúkame vám na predaj pekný, udržiavaný a slnečný pozemok s už zrealizovanou základovou doskou pre 4 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Veľký Ďur.
Pozemok vedený ako parcela registra "C" charakterizovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a ako záhrada je rovinatý, zatrávnený, s celkovou výmerou 1157 m² (s orientačnými rozmermi šírka 12 m x celá dĺžka 96 m).
Prístup k pozemku je bezproblémový, vedie k nemu hlavná asfaltová cesta a betónový nájazd ponad jarok a cez chodník.
V okolí pozemku sa nachádzajú obývané rodinné domy, lokalita na okraji obce je pokojná a tichá.
Pre tento pozemok bolo na základe projektovej dokumentácie vydané stavebné povolenie pre výstavbu 4 izbového rodinného domu.
Na základe povolenia bola vybudovaná základová doska pre rodinný dom, ktorá je, samozrejme, súčasťou predajnej ceny nehnuteľnosti, podobne ako aj kompletná dokumentácia k budúcej stavbe s platným stavebným povolením.
Plánovaná murovaná novostavba má zastavanú plochu 135 m², úžitkovú plochu 114 m² a dispozične obsiahne vstupnú chodbu/zádverie, 3 obytné miestnosti (izby), obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou, ďalšiu chodbu a technickú miestnosť. Súčasťou stavby by mala byť aj "vstavaná" terasa prekrytá strechou domu.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrická prípojka na pozemku, voda - studňa na pozemku, pre výstavbu domu je možné zrealizovať prípojku obecného vodovodu aj plynu, kanalizácia v obci nie je k dispozícii, odvod odpadu z domu - plánovaná žumpa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá vzhľadom na lokalitu vzdialenú 14 km od okresného mesta Levice, 11 km od mesta Vráble a 33 km od krajského mesta Nitra, pokojné a tiché prostredie na okraji kompletne občiansky vybavenej obce, do centra ktorej je pozemok na skok a samozrejme príjemnú rozlohu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak túžite po bývaní vo vlastnom, priestrannom a dispozične veľmi dobre premyslenom rodinnom dome, nemáte chuť vybavovať počiatočné povolenia na úradoch, vyhovuje vám prostredie veľkej obce v blízkosti okresného či krajského mesta, túto nehnuteľnosť vám rozhodne odporúčam vidieť.
V prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná.
Na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
"Pokojné miesto na bývanie pripravené na výstavbu rodinného domu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.