Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 518 m² v obci Veľká Paka, okres Dunajská Streda. Dvojpodlažný rodinný dom je bez podpivničenia. Zastavaná plocha domu je 120 m², úžitková plocha 100 m², plus sklad 12,19 m².
Pôvodná tehlová stavba bola v roku 2000 rozšírená o prístavbu, v ďalších rokoch prebehlo niekoľko rekonštrukcií: výmena okien za plastové /2021/, osadenie nového plynového kotla /2021/, úplná rekonštrukcia kúpeľne /2021/, komínový systém /2022/, výmena strešnej krytiny /2022/, zobytnenie podkrovia /2006/.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba 5,5 m²
- izba 13,2 m²
- izba 19,8 m²
- obývacia izba 12,7 m²
- kúpeľňa s toaletou 9,99 m²
- chodba 7,5 m²
- kuchyňa 18,4 m²
- toaleta 2 m²
- izba v podkroví 33,80 m²
- sklad 12,19 m²
V podkroví je vytvorená priestranná detská izba, vybavená klimatizáciou. V kúpeľni je osadená vaňa, umývadlo, toaleta, priestor pre práčku a plynový kotol.
Všetky okná v dome sú plastové, podlahy laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Kúrenie v dome je plynovým kotlom do radiátorov. V obývacej izbe sú krbové kachle, ktoré dotvárajú atmosféru a teplo v jednom. Odpad je odvádzaný do kanalizácie, z inžinierskych sietí je elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet. Mesačné náklady pre šesťčlennú rodinu: elektrina 60 Eur, plyn 109 Eur, vodné stočné 100 Eur/ polrok.
Záhradná časť pozemku je zatrávnená a v súčasnosti využívaná ako oddychová zóna. Zavlažovaná je vodou z vlastnej vŕtanej studne. Spevnená plocha pre bazén.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom s pozemkom je typickou vidieckou nehnuteľnosťou, účelovo prispôsobenou trvalému bývaniu. Vhodná pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy /napojenie na rýchlostnú cestu R7 v susednej obci Kraľovianky/.
Okrem trvalého bývania je vhodná na jej využitie ako víkendový dom alebo chalupa.
Obec Veľká Paka má dobrú občiansku vybavenosť: pošta, obchod a večierka, škola, škôlka, autobusová a vlaková stanica, kostol, športové aktivity / futbalové ihrisko - mužské a detské družstvo, v kultúrnom dome zumba, aerobic, alkido, plánovaná je výstavba športovej haly/, detské ihrisko. Obec usporadúva pre svojich občanov a návštevníkov obce zaujímavé akcie: Deň obce, športový Deň detí, ochutnávka zabíjačkových špecialít...
Veľmi dobrá dostupnosť z obce do Šamorína 8km, Dunajskej Stredy 19km, Bratislavy 25km.
Srdečne Vás očakávam na obhliadke. Pri rýchlom jednaní je cena nehnuteľnosti komunikovateľná.
"Pokojené bývanie na vidieku alebo víkendový dom vo Veľkej Pake "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.