Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom situovaný v pokojnej obci Veľká Čalomija, okres Veľký Krtíš.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu nehnuteľnosti tvoria:
- vstupná chodba
- 5 obytných nepriechodných miestností
- kúpeľňa so sprchovým kútom a taletou
Rodinný dom je podpivničený.
V pivnici sa nachádzajú dve miestnosti - kuchyňa a technická miestnosť.
Na pozemku sa nachádza garáž a technická miestnosť (sklad) s plochou 36 m² s vlastným súpisným číslom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v pôvodnom stave.
Stavebný materiál - tehla.
Strešná krytiny - pálená škridla.
Na stenách sú pôvodné stierky.
Okná a dvere sú pôvodné drevené.
Podlahy - dlažba, drevená podlaha, drevené parkety.
V obytných miestnostiach boli menené nové radiátory.
Podkrovie má dostatočnú výšku na vybudovanie ďalších obytných priestorov.
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je pripojená na všetky dostupné inžinierske siete:
- obecný vodovod
- elektrina
- plyn
Odpad je vedený do žumpy.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje primárne plynový kotol s možnosťou použivať aj kotol na tuhé palivo.
Na pozemku sa nachádza studňa s prípojkou vedenou do rodinného domu.
POZEMOK:
Pozemok je rovinatý a takmer zo všetkých strán oplotený.
Celková rozloha pozemku je 2464 m² s rozmermi cca 20 x 123 m (š x d).
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový z celoročne udržiavanej cesty obce.
PARKOVANIE:
Rozsiahly pozemok ponúka bezproblémové parkovanie pre dve auta vo dvore, jedno auto v garáží. Ďalšie parkovanie je možné pred domom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Rodinný dom je momentálne neobývaný, aktuálne udržiavacie mesačné náklady budú ozrejmené pri obhliadke.
LOKALITA:
Obec Veľká Čalomija ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Nachádza sa tu:
- pošta
- základná a materská škola
- všeobecná ambulancia pre dospelých
- lekáreň
- potraviny
Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené 25 km.
VÝHODY:
- rodinný dom je v pôvodnom stave - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
- rozsiahly pozemok
- pokojná lokalita
NÁZOR MAKLÉRA:
Daná nehnuteľnosť vie po rekonštrukcii ponúknuť komfortné bývanie v pokojnom vidieckom prostredí.
Najväčším benefitom je rozsiahly pozemok vhodný na farmárčenie, no zároveň ponúka aj priestor pre relax (bazén, detské ihrisko atď.).
Ďalšou výhodou sú skladové priestory, garáž ale aj pivničné priestory, ktoré je možné využiť napríklad na domáce fitness.
Danú nehnuteľnosť rozhodne odporúčam vzhľadom k lokalita, veľkosti pozemku a cene.
Ak Vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky Vám rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Rodinný dom s potenciálom v pokojnej obci"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Veľkom Krtíši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Veľkom Krtíši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Veľkom Krtíši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Veľkom Krtíši.