Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája komfort, nadštandardný priestor a pocit slobody? Tento výnimočný strešný byt na Novomestskej ulici v Trnave splní očakávania aj toho najnáročnejšieho klienta. Ponúka prémiové materiály, dokonalé presvetlenie a terasu s panoramatickým výhľadom, ktorá obklopuje byt z dvoch strán.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- úžitková plocha bytu 116 m²
- výmera terasy: 54 m²
- príslušenstvo: 2× pivničná kobka + 2× parkovacie státie v podzemnej garáži.
Byt vyniká premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej:
- vstupná hala s dostatkom miesta pre úložné systémy
- denná časť spájajúca obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi a dômyselne ukrytou špajzou, pričom z tejto dennej časti je priamy vstup na centrálnu časť terasy
- 3 samostatné nepriechodné izby, pričom každá z nich disponuje vlastným, priamym vstupom na východnú časť terasy
- 2 kúpeľne s toaletou – jedna vybavená vaňou pre dokonalý relax, druhá s praktickým sprchovým kútom.
HLAVNÉ BENEFITY BYTU:
- svetlo a priestor: byt je vďaka veľkoformátovým oknám mimoriadne svetlý, vzdušný a ponúka pocit bývania v rodinnom dome s výhodami mestského bytu
- nadštandardné materiály: pri realizácii boli použité prémiové materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nadčasový dizajn
- maximálny komfort: kompletná klimatizácia interiéru a automaticky ovládané vonkajšie žalúzie zabezpečia ideálnu klímu aj počas horúcich letných dní
- dostatok úložného priestoru: inteligentne riešené odkladacie plochy priamo v byte dopĺňajú až dve pivničné kobky
- bezproblémové parkovanie: k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v bezpečnej podzemnej garáži
- náklady na užívanie: 250 €/mesiac.
Byt sa predáva so zariadením ako je na fotografiách vrátane spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra,, MW, veľkokapacitná chladnička s pokročilou technológiou, umývačka riadu, vinotéka, pračka, sušička, TV, vírivka).
LOKALITA:
Novomestská ulica je srdcom obľúbenej mestskej štvrte Arboria, ktorá predstavuje jeden z najúspešnejších a najmodernejších rezidenčných projektov v Trnave. Bývanie tu spája pulzujúci mestský život s pokojom a bezpečím rodinného zázemia:
- zelené oázy priamo pod oknami - udržiavaný park, detské ihriská, oddychové zóny bez áut, komunitné vnútrobloky s množstvom zelene vytvárajú príjemnú mikroklímu a ideálny priestor na prechádzky či relax
- v pešej dostupnosti pár minút nájdete všetko, čo k životu potrebujete – od lokálnych kaviarní, pekární a reštaurácií, cez lekárne, ambulancie až po obchodné centrá, v blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy
- bezproblémová logistika a doprava: lokalita ponúka okamžité a plynulé napojenie na severný obchvat mesta a rýchlu dostupnosť na diaľnicu D1 / R1, do historického centra Trnavy sa dostanete pohodlne autom za 5 minút, pešo príjemnou prechádzkou alebo na bicykli po bezpečných cyklotrasách, ktoré štvrť križujú
- bezpečnosť a komunita: vďaka premyslenému urbanizmu, kamerovému systému a peším zónam patrí Arboria medzi najbezpečnejšie lokality v meste s vynikajúcou susedskou atmosférou.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Trnave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Trnave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Trnave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Trnave.