Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii s rovinatou záhradou v obci Tesárske Mlyňany, okres Zlaté Moravce.
Jednopodlažný rodinný dom s obytnou plochou 130,5m² o rozmeroch 9x14,5 metrov, je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1444m² so severovýchodnou - juhozápadnou orientáciou. Záhrada je rovinatá , oplotená, lichobežníkového tvaru o rozmeroch na vstupe 107x13 metrov rozširujúca sa na konci záhrady na 16 metrov.
Ide o 1/2 pôvodného tehlového domu zo 60-tich rokov, ku ktorému majiteľ dostaval 1/2 domu z kvádrov so sedlovou strechou, pod strechov sa nachádza neobývané podkrovie s lodžiou. Majitelia podkrovie využívajú ako úložný priestor.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom disponuje:
- malou vstupnou verandou
- priechodzou obytnou izbou
- kuchyňou
- murovanou kúpeľňou spojenou s toaletou
- špajzou
- obytnou izbou (obývacia izba)
- priechodzou obytnou izbou
- obytnou izbou (spálňa)
V zadnej časti domu je umiestnené schodisko, ktoré vedie do neobývaného podkrovia rodinného domu. Z podkrovia sa vychádza na menšiu lodžiu, ktorá je situovaná od ulice.
Za domom sa nachádza garáž, ktorá je podpivničená a majitelia ju využívajú v zimných mesiach na uskladnenie zeleniny a ovocia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V dome prebehla v r. 2015 čiastočná rekonštrukcia:
- v obytnej časti domu výmena okien a dverí za plastové v bielej farbe
- pôvodná sedlová strecha zo škridle s novým krovom, škridľa v dobrom stave, bez nutnosti ďalších nákladov
- rekonštrukcia kúpeľne s vaňou aj so sprchovacím kútom spojenej s toaletou
IS:
- Voda - obecný vodovod (na pozemku 2 x studňa, využívané na polievanie záhrady)
- plyn - vykurovanie a plynový sporák
- elektrina - 220V aj 380V
- kanalizácia - obecná kanalizácia
- vykurovanie - plynovým kotlom ( + piecka v izbe a elektrický radiátor v priechodzej izbe)
VÝHODY:
Vyhľadávaná lokalita v Nitrianskom kraji, nachádza sa tu najvýznamnejšie dendrologické zariadenie Slovenska - Arborétum Mlyňany.
Krásna príroda, relax a oddych.
Ihneď voľný, či už na víkendové, alebo trvalé bývanie.
Udržiavaná, rovinatá, veľká záhrada s množstvo ovocných stromov a kríkov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spolu 240€ / 1mesiac
LOKALITA:
Výborná lokalita, vzhľadom na vzdialenosť od okresného mesta Zlaté Moravce 7km (7 minút autom). Priame napojenie obce s R1.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, autobusová a železničná doprava, obecný úrad, kostol, obchody a služby.
Obec Tesárske Mlyňany sa rozprestiera v Žitavskej pahorkatine, na oboch brehoch rieky Žitavy.
Nachádza sa tu Arborétum Mlyňany s rozlohou 67 hektárov.
Dom je vhodný pre rodinu s deťmi, pre chalupárov, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto.
NÁZOR MAKLÉRA:
Domček je útupne zariadený, izby sú pekne prepojené medzi sebou a domček je napojený na všetky inžinierske siete.
Veľká rovinatá záhrada poskytuje priestor pre pestovateľov ovocia a zeleniny.
Okolitá príroda dáva možnosti turistiky a cykloturistiky.
"Rodinný dom so záhradou, kúpou hneď voľný k nasťahovaniu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .