Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť na pozemku o výmere 500 m², situovanú priamo pri hlavnej ceste v obci Svinica, ktorá v minulosti slúžila ako pizzeria. Vďaka svojej polohe a dispozícii ponúka široké možnosti využitia – od podnikateľských aktivít až po prestavbu na rodinné bývanie, alebo rekreačný objekt.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s dostatkom priestoru pre parkovanie, oddychovú zónu, alebo ďalšie stavebné úpravy. Súčasťou areálu sú pôvodné prevádzkové priestory s barovým pultom, skladové priestory a hospodárske časti, ktoré poskytujú novému majiteľovi veľký priestor na realizáciu vlastných predstáv.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alebo sanáciu. Na pozemku sa nachádza vzrastlá zeleň a náletové porasty, ktoré po vyčistení vytvoria príjemné prostredie s dostatkom súkromia.
K tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
V interiéri sa zachovali pôvodné prvky prevádzky vrátane barového pultu a obkladov, ktoré môžu poslúžiť ako základ pre vytvorenie štýlového priestoru s vidieckym charakterom.
POZEMOK:
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy, altánku, parkovacích miest, alebo oddychovej zóny. Priestor za budovou umožňuje realizáciu ďalších stavebných úprav podľa potrieb nového vlastníka.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina: elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku.
Voda: na pozemku je k dispozícii vodovodná prípojka a vlastná studňa.
Odpad: odkanalizovanie je riešené prostredníctvom žumpy umiestnenej na pozemku.
VÝHODY:
Výhodou nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť a poloha pri frekventovanej komunikácii, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre budúce podnikateľské využitie. Okolie ponúka pokojné vidiecke prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu.
LOKALITA:
Obec Svinica sa nachádza len približne 15 km od mesta Košice, s výbornou dostupnosťou po hlavnom cestnom ťahu. Lokalita je atraktívna najmä pre záujemcov o pokojné bývanie v blízkosti prírody s možnosťou každodenného dochádzania do Košíc.
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť.
Okolie obce je charakteristické krásnou prírodou Slanských vrchov, ktorá poskytuje široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú objekt s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe, charakteru a možnostiam využitia môže po obnove slúžiť ako úspešná prevádzka, rodinné bývanie alebo kombinácia oboch funkcií.
"Bývalá prevádzková budova s veľkým potenciálom na podnikanie."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Košiciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Košiciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Košiciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Košiciach.