Ponúkame na predaj novopostavený rodinný dom neďaleko Prešova v obci iba 10 minút od centra mesta Prešov autom v tichom prostredí v novej lokalite v obci Svinia. Rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² a obytnou plochou 75 m² je murovaný z tehál, zateplený (hrúbka 20 cm), s rovnou strechou so strešnými panelmi na ktorých je plechová krytina, s certifikátom A. V dome je zavedená voda z obecného vodovodu, elektrina a kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, ktorý zabezpečuje podlahové vykurovanie s teplou vodou. Všade je plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC dlažba + obklad. V dome je zakomponová klimatizácia, ktorá v lete chladí, a v zime vyhrieva. Súčasťou vstavanej kuchynskej linky je nová chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a myčka. Domu je vybavený rekuperáciou. Mesačné náklady sa odhadujú na 120 €. V prípade doplnenia tepelného čerpadla sú náklady o 50 € nižšie.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do domu sa ocitnete v predizbe, za ktorou je napravo jedna izba a naľavo druhá izba. Ďalej naľavo je samostatná kúpeľňa s WC a ešte ďalej je aj samostatné WC. Napravo je obývačka s kuchyňou a na konci chodby je posledná štvrtá izba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol dokončený nedávno, ide o novostavbu a nikto v ňom ešte nebýval. Je postavený z tehál, zateplený (hrúbka 20 cm), s rovnou strechou so strešnými panelmi na ktorých je plechová krytina. Energetický certifikát je A0+.
VÝHODY:
- rodinný dom leží v tichej lokalite
- je to novostavba
- ihneď voľný
- nachádza sa v novej rozrastajúcej sa štvrti, v ktorej nie sú neprispôsobiví občania
- rýchla dostupnosť na diaľnicu v smere na Poprad aj na Košice
- autom do centra Prešova iba 10 minút
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predpokladané náklady sú 120 € / mesiac. Pri doplnení tepelného čerpadla sú o 50 € nižšie.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v novej rozrastajúcej sa štvrti, v ktorej nie sú neprispôsobiví občania. V obci je rímsko katolícky kostol, škola, škôlka, zdravotné stredisko (všeobecný lekár aj zubár), knižnica, ....
NÁZOR MAKLÉRA:
Nádherný novopostavený domček v tichom prostredí, do ktorého sa zamilujete.
"Nádherný novopostavený domček v tichom prostredí, do ktorého sa zamilujete."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Prešove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Prešove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Prešove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Prešove.